从化区历史悠久，，这里出土的文物有距今七八千年的新石器。从化在500多年前建县时，隶属广州府。从化人民有反帝反封建斗争的光荣历史。

岭南文化重要发祥地之一的从化，是全国著名的“荔枝之乡”和温泉旅游胜地。北回归线横跨境内南端的太平镇，气候温和，雨量充沛，素有“北回归线上的绿洲”和“珠三角天然运动场”的美誉。全区有100多个湖泊水库，180多万亩青山，森林覆盖率高达68.5%，。境内旅游资源丰富，是宜游、宜居、宜商、宜学之地。

从化温泉水资源丰富，开发历史悠久。含有氡等10多种微量元素,对30多种疾病疗效显著，有“岭南第一泉”和“中南海冬都”的美誉。2010年12月28日，世界温泉及气候养生联合会授予从化温泉“世界珍稀温泉”称号。

从化境内森林面积达180多万亩，有原始次生林1.6万亩，森林覆盖率达68.5%，海拔千米高山耸立。拥有流溪河国家森林公园、石门国家森林公园，有黄龙湖省级森林公园、陈禾洞省级自然保护区、从化温泉自然保护区（广州市级）以及14个从化区级森林公园，占广州市属森林公园的半壁江山。

从化乡村旅游资源丰富，有钱岗古村、钟楼古村、木棉古村等国家、省、广州市级人文古迹。从化以乡村、民俗资源为依托，以“美丽乡村”建设为抓手，推动乡村旅游的发展，已建成大丘园农庄、溪头旅游村、宝趣玫瑰世界、田心农家乐等3A级乡村旅游景区。

去年从化区重点建设项目33个，全年完成投资35.58亿元，完成年度投资计划的86.7%。从项目类别看，基础设施类重点项目9个，完成投资20.12亿元;社会民生类重点项目7个，完成投资1.33亿元;产业类重点项目17个，完成投资14.14亿元。

今年从化构建空间发展新格局，拓展区域发展新空间。牢固树立“精明增长”“紧凑城市”理念，以“一核两翼三带”发展空间布局为主线，加快对接广州市各项规划，建立健全我区相关规划机制，进一步强化城市规划在城市建设和管理中的龙头作用，确保控规覆盖率提升到建成区50%以上。加快实施太平、鳌头示范镇建设，完善提升城镇发展空间布局。创新城镇化发展机制，适当赋予两镇部分经济社会管理权限，创新融资机制，强化城镇化资金、土地保障机制。

全力推进特色小镇建设。充分发挥生态、资源、区位和政策优势，打造3个以上具有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的特色小镇，作为引进总部经济和战略性新兴产业的重要载体，吸引相关资源进驻，打造核心主题，集聚创新要素，形成小镇优产业、小镇宽平台、小镇厚文化的发展格局，推动产业、文化、生态融合发展。

继续推进工业园区提质增效，持续加大园区基础设施投入，不断提升园区内外基础设施的对接融合水平，加强园区承载吸附能力。加快理顺园区管理体制，探索实行行政管理主体与运营主体分离。坚持园区特色化差异化发展，增强园区的产业协作与分工。

不断优化产业发展，牢固树立“生态立区、产业强区、特色发展”理念，进一步振兴实体经济，加快改善投资环境、引导产业集聚，形成经济增长新动力。大力发展特色优质农业，推进青龙奶牛现代化牧场基地二期工程建设，重点扶持和培育壮大农业龙头企业和农民专业合作社。

强化精准招商引资，主动适应经济发展新常态，以“三高两少一无”为原则，以“专业、网链、精准、高效”为招商方向，着力改变招商思路、创新招商模式。

力促项目加快落地建设，利用“一企一策”抓好重点企业增资扩产，加强对亨龙、先强药业、海霸王食品等项目用地、审批保障，促进早日达产释放产能。加快推进今年重点项目建设，逐一落实区领导挂点联系制度，实行严格的项目管理和跟踪督办。进一步实施高新技术企业和科技创新小巨人企业培育行动计划。

广州在3月17日发布楼市限购政策，并在3月30日进一步“升级”在刚结束的4月，楼市持续备受影响。根据数据显示，4月（4月1日~4月30日）全市一手住房网签7984套，环比上月减少46.4%。

受调控加码影响，4月份从化累积网签总量为811套，较3月的1253套下降442套，其中热销网签量，住宅811套 商业32套 办公1套 车位241套。

其中前三名为珠光山水御苑(125套)、景业荔都(101套)、金湾上苑(98套)。

2017年4月从化区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	珠光山水御苑	125	0	0	0
2	景业荔都	101	0	0	0
3	金湾上苑	98	0	0	0
4	雅居乐小院流溪	70	0	0	0
5	广物荔山雅筑	60	0	0	0
6	保利桃花源	51	0	0	0
7	碧桂园御湖城	49	0	0	0
8	珠江壹城	41	0	0	0
9	宏润天睿	35	0	0	0
10	方圆泉溪月岛	29	0	0	0
	小计	125	0	0	0

　　从化4月的均价为9946元/㎡，而330新政前从化3月9862元/㎡。受330政策限购出台的影响，从化各盘价格均有调整，较上月各盘价格均有微升趋势，其中珠光御景山水城、 雍晟岭南雅苑、保利桃花源、珠江壹城、广物荔山雅筑均上升1000元以上。

2017年5月从化区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
珠光御景山水城	15000元/㎡	从化从化市江浦镇105国道九里步果场段	1000↑
碧桂园御湖城天鉴	12000元/㎡	从化灌村路399号[即105国道转355省道（往增城市、南昆山方向）]	0
雍晟岭南雅苑	13250元/㎡	从化区江埔街大江路13号	1750↑
景业荔都	12000元/㎡	广州市从化区温泉镇宣星运动谷	0
珠光云岭湖	16000元/㎡	从化市街口街S355省道线地段风云岭旁边	0
宏润天睿	8950元/㎡	从化京珠高速鳌头出口，旗杆圩S355省道两旁	350↑
亿城泉说	30000元/㎡	从化市温泉镇悦泉路亿城一街145号	0
雅居乐小院流溪	15000元/㎡	广州从化街口街沙贝村地段	0
保利桃花源	13000元/㎡	广州从化温泉镇中山大学南方学院南门	2000↑
珠江壹城	15800元/㎡	从化太平镇105国道旁	1800↑
广物荔山雅筑	18000元/㎡	从化街口神岗镇赤草村（105国道旁）	1000↑
珠光云岭湖	16000元/㎡	从化市街口街S355省道线地段风云岭旁边	0

　　从化5月预计将有5盘推新，此前从化一直被视为广州楼市的价格洼地，但今时不同往日，目前区域内的楼盘均价普遍都在万元以上。例如，位于太平镇的大城云山、紫泉流溪湾以及桃源镇的保利桃花源均价都超万元每平。

2017年5月从化区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
广物荔山雅筑	推109-120㎡三房	从化街口神岗镇赤草村（105国道旁）
珠江壹城	推88-146㎡三至四房	从化太平镇105国道旁
大城云山	推55-117㎡一至三房	从化太平镇广从南路1033号
紫泉流溪湾	推40-140㎡一至四房	从化太平镇流溪河畔
保利桃花源	推98-200㎡爬山墅	从化温泉镇中山大学南方学院南门

从化定位为世界温泉之都，构成广州旅游资源重要的区域，应大力发展经营型的度假屋村，与周边的马术、游艇相结合，形成旅游观光、休闲度假综合性发展趋势。从化温泉具有很深的文化历史积淀，在中国还没有改革开放之前，没有现代旅游业之前，从化就有了温泉疗养。建国之后，第一代领导集体基本上都来过从化，这是老温泉的辉煌，对旅游而言也是一笔宝贵的财富。

从化楼市将迎新的发展机遇，随着旅游业的不断发展、配套资源不断完善，从化各楼市将会有大的改观。从化充分发挥温泉和流溪河的自然资源特色，房地产与旅游度假相结合必定大放异彩。

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