在2015年8月撤市设区后，从化成为了广州最大的生态新区。随着产业集聚、交通建设、城市规划的加快推进，从化逐渐突显出生态总部的优势，吸引了更多资本、技术、人才等发展要素聚集，更吸引了众多总部经济落户。

从化是广州北部生态屏障，被誉为“北回归线上的绿色明珠”，境内拥有100多个湖泊水库、180多万亩青山，森林覆盖率达69%，空气质量在广州各区名列前茅。从化还是国内唯一通过世界动物卫生组织和欧盟认可的“无马疫区”，香港马会正在区内打造符合国际标准的马匹运动训练场。

从化旅游资源丰富、景点众多，综合竞争力连续六年获省67个县（市）第一名，2016年接待游客2028万人次。流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、千泷沟瀑布等著名景点，碧水湾温泉度假村、广东温泉宾馆、都喜泰丽温泉酒店等高端休闲项目，宝趣玫瑰世界、天适樱花悠乐园、大丘庄园、溪头村等成为都市人近郊游的优先选择。目前，从化正高品位建设栈道、绿道、步道、景观台等设施，打造全域旅游格局，为广大市民游客提供更多元化的休闲度假体验产品。

从化区内共有高校10所，国家示范性高中2所，省一级高中2所；南方医科大学第五附属医院即将创建成三甲医院，区中医医院正在迁址扩建，欣荣宏、美时家居等城区核心商圈满足消费者一站式需求。

在2017年广州国际投资年会上，从化大力推介“ 园区 +总部 + 基地”的营商模式，以生态型总部平台、创新型基地向全球客商抛出橄榄枝。

蔡澍区长在作主题推介时表示，绿水青山和金山银山，都是从化汇聚的优势，幸福美丽生态的从化孕育着生活，也蕴藏着财富。为吸引和回馈投资者，从化区将提供生态特色的金牌招商套餐服务，将由原来单一的把企业引进园区生产，拓展到为企业提供总部、金融的政策和空间支持，以及协助投资者寻求生态生活基地，开创不一样的“产业园区+企业总部+生活基地”的理想融合方式。

其中，总部经济板块，除了温泉财富小镇，还将规划环境优美、商务和生活服务便利的企业总部集聚区，为达到一定投资规模的企业建设总部办公楼提供空间；同时结合特色小镇规划，整合从化山水林泉资源，协助投资者开发生态农庄作为生活基地。

蔡澍区长还表示，从化将全面落实“1+9”创新驱动政策，加强创新平台建设，发挥广州市唯一的国家科技兴贸（新材料）创新基地作用。用好包含区内10所高校的“科技创新人才联盟”平台，强化与高校合作，发展和培育一批创客空间、双创孵化器、文化创意产业园；推动中科院广州生物医药和健康研究院从化分院、省中医药科学研究院等项目落户，形成“产学研”相互促进的良好格局；落实高层次人才“1+2”政策，汇聚一支结构合理、素质优良的创新型人才队伍。

据从化区住建局消息，从化区“一桥两路”工程正在有序推进。

“一桥”为从化大桥，从化大桥建设工程位于从化城区中部，跨越流溪河，北段接入935县道，南段与河东北路相交。大桥建成后，将成为城区内连接流溪河两岸的重要交通要道。若与路网连接将形成环路，对解决过境车流交通意义重大。

从化大桥设计为下承式倒三角钢管拱桥，梁体设计为仿生学鱼腹状设计，结构新颖，造型美观，建成后将形成“流溪映月”的美丽景观。截至3月份，从化大桥正进行引桥施工、箱梁预应力张拉及钢管拱的制作安装等，已约完成总工程量的53%。

“两路”为从化大道和北星路，是从化区正在打造的“三纵三横”路网格局中的一部分。从化大道和北星路工程均已取得项目建议书、规划选址意见书批复、可行性研究报告（工程建设部分），已完成物探、勘察及初步设计专家评审，目前正在推进环评修编和项目规划方案审查、概算评审等其他前期工作。

据了解，从化大道全线南起街北高速，北至花卉大道，规划为城市主干路。路线全长11.06km，规划红线宽50—60m，设计时速60km/h。该工程道路起点与355省道相交（主线设置双向四车道隧道下穿355省道，355省道以南段隧道已完工），往北延伸经过地铁江埔站、区技工学校及居民区，之后从化大桥（正在施工）跨过流溪河，向北与向阳一路、北星路、迎宾大道、地铁街口站、环城北路、市府北路、高唐路、大广高速出入口相交，终点止于大广高速预留桥孔处。

北星路定位为交通性城市次干路，规划红线宽度30m，设计速度40km/h，近期为双向四车道+两条非机动车道，远期可改造为双向六车道，为我区东西向主要交通干道。该项目东起河滨北路，西至旺城大道，道路全长约4.378km，从东向西依次与河滨北路、文体路、从化大道、府前路、英雄东路、英雄西路、环市路、和鸣路、八乡大道、职教路、旺城大道相交。

北星路项目力争于2018年11月基本完成主体工程施工，12月竣工； 从化大道项目力争于2020年4月前竣工验收投入使用。

据广州地铁公司消息，连接从化和广州中心城区的广州地铁14号线一期“太和竹料中间风井-太和明挖段”盾构区间左线盾构机已顺利始发。至此，广州地铁14号线一期全线24台盾构机全部始发，全线土建工程截至3月份已累计完成71%。按照计划，广州地铁14号线一期将在2018年底建成通车。

位于从化的邓村车辆段是广州地铁14号线唯一的车辆段，土建工程已完成75%，电务工程、机电安装、轨道工程等完成率均超过60%，预计2017年10月底具备接车调试条件。

据介绍，邓村车辆段共设建筑12座，分别为联合检修库、运用库、综合楼、物资总库、调机及工程车库与牵引降压混合变电所、洗车机棚与控制室、易燃品库与杂品库、门卫及安保用房等，以保证邓村车辆段各项工作正常运转。

未来，邓村车辆段将成为“列车之家”，晚上列车完成一天的载客工作后，将驶入邓村车辆段，接受规范的保养、检修等程序，并在此停放，第二天早上再驶往街口站，开始新一天的载客工作。

3月30日，广州市人民政府发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控通知》，升级广州楼市调控力度。原本不限购的从化区，在“3·30”新政中也有了新的规定：非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

此外，差别化房贷政策在全广州市范围（含增城、从化）统一执行:1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；2.外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房需要全款；3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区能买两套房，但只能贷款购买一套市区房，首付七成，第二套市区房需全款。

受“3·17”广州楼市限购新政的影响，维持不限购且房价相对还处于洼地的从化受到了广大购房者的青睐，“3·17”新政后从化的一手住宅网签也迎来了爆发。

3月份，从化区网签一手住宅1253套，环比上涨148.11%；网签均价9895元/㎡，环比微涨3.76%。另外，从化区3月份网签商业2套，办公8套，车位93套。

从化区3月份网签量排名前三的项目分别为：珠光御景山水城（223套）、珠江壹城（163套）、雅居乐小院流溪（140套）。

2017年3月从化区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	珠光御景山水城	223	0	0	0
2	珠江壹城	163	0	0	0
3	雅居乐小院流溪	140	0	0	20
4	金湾上苑	126	0	0	0
5	宏诚海峰花园	95	0	0	0
6	宏润天睿	91	2	0	0
7	广物荔山雅筑	59	0	0	0
8	景业荔都	46	0	0	0
9	爱尚流溪	41	0	0	0
10	方圆泉溪月岛	35	0	0	0
	小计	1029	2	0	20

“3·17”新政后，从化区很多的在售项目均调整了售价，从化现在售项目的售价在10000元/㎡以下的已经越来越少。

4月份，从化区热门在售项目当中售价涨幅较大的是珠光御景山水城，4月份的售价较3月份的售价上涨了3500元/㎡；大城云山、汉中紫薇苑、景业荔都在4月份的售价均较3月份上涨了2000元/平，此外，叠翠轩及智杰雅筑的售价均有不同程度的调整。

2017年4月从化区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
珠江壹城	14000元/㎡	太平镇105国道旁	0
大城云山	15000元/㎡	广从南路1033号（从化和平收费站旁约100米处）	2000↑
紫泉流溪湾	18000元/㎡	太平镇105国道流溪河旁	0
保利桃花源	13000元/㎡	温泉镇（中山大学南方学院旁）	0
珠光御景山水城	13000元/㎡	江浦镇105国道九里步果场段	3500↑
雅居乐小院流溪	15000元/㎡	街口街沙贝村地段广从北路旁，105国道旁	0
碧桂园御湖城	9000元/㎡	江浦街灌村路399号（大广高速接口站下）	0
珠光山水御苑	8800元/㎡	温泉镇水底村（105国道旁）	0
叠翠轩	9000元/㎡	太平镇花园中路11巷1号	300↑
珠光流溪御景	16000元/㎡	神岗流溪河畔（105国道旁）	0
汉中紫薇苑	15000元/㎡	江浦街河东南路56号	2000↑
景业荔都	10500元/㎡	温泉镇宣星运动谷	2000↑
宏诚海峰花园	11500元/㎡	江浦街环市东路453号	0
珠光云岭湖	16000元/㎡	街口街S355省道线地段风云岭旁	0
智杰雅筑	14000元/㎡	第七中学旁（向阳一路32号）	1400↑

      据房掌柜统计，推货量较少的从化区4月份将有5盘推新，分别为：雅居乐小院流溪、名城御景绿洲、广物荔山雅筑、宏润天睿。

2017年4月从化区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
雅居乐小院流溪	推108-148㎡三至四房	街口街沙贝村地段广从北路旁，105国道旁
名城御景绿洲	推80-150㎡两至三房	江浦街河东南路
广物荔山雅筑	推109-120㎡三房	街口神岗镇赤草村（105国道旁）
宏润天睿	推78-102㎡两至三房	京珠高速鳌头出口，旗杆圩S355省道两旁
大城云山	推120-140㎡洋房	广从南路1033号

从化作为广州的后花园，有广州地铁14号线、广州北部快线、特色美丽小镇和“全国户外产业示范城市”等众多利好加身，假以时日，从化的发展将实现实质性的飞跃和突破。

另外，作为广州建设森林城市、绿色城市、生态城市的“主战场”，从化将按照广州国家重要中心城市赋予的功能定位和职责，不断优化生态环境、交通网络和现代化产业分工布局，通过提高新型城镇化水平，把从化打造成为广州品质生活区，全面融入广州都市圈。

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