最近几天，全广州市讨论热度最高的话题莫过于广州在3月17日晚间出台的最新楼市限购政策。虽然新政延长了非广州籍购房者的社保门槛，但也留下了一道口子：从化增城依然不限购。
广州楼市限购新政重申增城不限购也引起了增城楼市的暴走，据统计，在限购新增出台后的第二天（3月20日），不限购的增城区内有楼盘直接封盘待售，有楼盘就直接上调售价，售价上调幅度最高达66.67%。广州楼市限购新政出台后，增城的房价普遍在1.5万/平上下，售价突破2万/平的项目也不在少数。
对于增城楼市的前景，黎文江指出，升级版的广州楼市限购政策将会使外地人的购房需求外溢到不限购的增城等区域，另外，由于增城新增货量不多，再加上3月29日拍地，预计增城房价会步入新的阶段。
在增城楼市的这波涨幅之中，涨幅TOP3的项目都是哪几个呢？随房掌柜一起来看看吧！
【项目动态】三江盛汇在售一期120-145平三至四房，毛坯均价1.5万/平。
【小编点评】截止到3月21日，三江盛汇的最新报价已经达到1.5万/平，广州限购新政出台之前，三江盛汇的报价才9000元/平，广州限购新政出台前后，三江盛汇的报价就相差了6000元/平，涨幅高达66.67%。三江盛汇的售价上涨幅度是石滩板块的第一名，同时也是整个增城在广州限购新政出台后房价涨幅的第一名。
【项目动态】石滩第一城目前已封盘，价格待定。
【小编点评】石滩第一城与三江盛汇同处石滩板块，石滩第一城的房价涨幅是增城的第二高。截止到3月21日，石滩第一城已经直接封盘待售了，封盘前的报价为1.65万/平。广州限购新政出台之前，石滩第一城的售价为1.2万/平，广州限购升级出台前后，石滩第一城的售价涨幅为37.5%。估计重新发售后的石滩第一城的售价会更具想象空间。
【项目动态】源海仙村一号在售86-128平两至三房洋房，毛坯均价为16000-17000元/平。 海仙村一号另在售240-530平联排别墅，毛坯均价20000元/平。
【小编点评】地处新塘与朱村交界的源海仙村一号的售价涨幅也同样惊人，截止到3月21日，源海仙村一号的洋房售价为1.6-1.7万/平，别墅售价为2万/平。3月17日广州限购新政出台前，源海仙村一号的洋房售价为1.2万/平，别墅售价为1.6万/平。也就是说，升级版广州楼市限购政策出台前后，源海仙村一号洋房售价涨幅为41.67%，别墅售价涨幅为25%。源海仙村一号的售价上调幅度是广州升级版限购新政出台后，增城房价调整幅度第三高的项目。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
