荔湾，俗称“西关”，因区内有“一湾青水绿，两岸荔枝红”美誉的“荔枝湾”而得名，素以“西关”、“荔枝湾”和“水秀花香”著称，有着“体味岭南文化到广州，不到荔湾就不算到过广州”的美誉，是广州老三区之一。

自古荔湾区以来商贸繁华发达，拥有清代唯一的外贸通商口岸十三行、广州市第一条商业步行街，吸引着八方俊杰、九州商贾，被誉为“百货之肆、五都之市”。是广州市商业、饮食服务业、娱乐业、金融业最为集中的繁华市区之一，区内服务设施齐全，服务网络完善，如历史悠久、商店林立的上下九路、第十甫路及著名的白天鹅宾馆、广州酒家、南方大厦、清平农贸市场、华林玉器墟等均就坐落其中。

3月7日广州市荔湾区第十六届人民代表大会第二次会议在荔湾区会议中心开幕。根据会议议程，区长毕锐明代表荔湾区人民政府向大会作政府工作报告。工作报告指出，荔湾区将全力推进三大平台建设。加强统筹规划和协调发展，统筹各平台内部融合与区域协同联动，打造产业集聚、功能互补、形态相宜的综合发展平台。

推进传统文化商旅活化提升区建设。加快推进恩宁路历史文化街区保护规划、逢源大街-荔湾湖历史文化街区规划，编制完成泮塘地区文化品牌规划，打造广州重要的城市名片。精心整饰人民路至沙面珠江北岸沿线景观，打造城市会客厅。推进西关泮塘“七园五馆”、泮塘五约微改造、非遗创意产业园等项目建设，完善服务功能和设施配套。

位于珠江岸边的大坦沙是荔湾区的一颗明珠。按照荔湾区最新的规划，大坦沙岛中新合作区将全面推进医疗大健康产业，打造国际健康岛。大牌项目广州呼吸中心,计划2017年6月开工建设,2019年12月竣工。届时一所日平均门诊人数达6000人次的三级综合医院将服务街坊。

未来大坦沙健康岛的规划：

1、引进月子中心、私立高级医院、养老公寓等，发展健康医疗服务产业;

2、吸引社会资本办高端医院和特色专科医院，适度引入优质外资医疗品牌;

3、集聚形成医药用品、保健用品、健康养老、家庭服务、医疗康复等现代医疗大健康产业。

优美的风景+健康的产业，这就是未来的大坦沙!

淡季不太淡，2月广州新房网签创下历史同期新高。数据显示，2月(2017.2.1-2017.2.28)广州全市一手住宅网签6809套，环比上月的6834套仅减少25套，同比上升78%;成交均价16660元/平，环比下降1.8%，同比上升0.79%。

广州荔湾区网签总量为157套，环比下降52.1%，其中热销楼盘网签量，住宅125套，商业8套，办公55套，车位7套。

排名前三的项目分别是：金湾明珠(23套)、中海花湾壹号(20套)、葛洲坝保利曼城(13套)。

2017年2月荔湾区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	金湾明珠	23	0	0	0
2	中海花湾壹号	20	8	42	0
3	葛洲坝保利曼城	13	0	0	0
4	远东御江豪庭	13	0	0	0
5	北大资源博雅1898	12	0	0	0
6	西关海	11	0	0	6
7	保利葛洲坝	9	0	0	0
8	新世界凯粤湾	9	0	0	0
9	金融街融穗华府	8	1	0	0
10	珠光御景壹号	7	0	13	1
	小计	125	8	55	7

在价格方面，目前荔湾广钢区域内的全都41000元/平以上了。想想去年年初卖3万还嫌贵的日子真的是令人难以忘怀。而随着日后，保利、绿城等地块的相继开发，相信荔湾区内的房价还将有上升空间。

”

2017年2月荔湾区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
保利葛洲坝海德公馆	50000元/㎡	荔湾区鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁)	0
北大资源博雅1898	40000元/㎡	广州市荔湾区广钢新城核心区位，原广钢大剧院旁，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路	0
珠江金茂府	45500元/㎡	广州荔湾区广钢新城鹤洞路157附近	0
中海花湾壹号	43000元/㎡	荔湾区广钢新城地铁西朗站A出口	0
金融街融穗华府	41500元/㎡	广州荔湾区广钢新城西朗地铁A出口对面	2000↑
葛洲坝保利曼城	68000元/㎡	荔湾区鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁)	0
新世界凯粤湾	37000元/㎡	荔湾芳村大道西236号珠江南岸珠江大桥畔	1000↑
荔湾新城欣悦湾	预计3-3.5万/平	广州市荔湾区芳村茶滘路(花地河旁)	0
远东御江豪庭	29000元/㎡	广州市荔湾区芳村百花路花地河畔	0
保利西悦湾	40000元/㎡	荔湾区东漖南路(芳村花园对面)	0
华发荔湾荟	35000元/㎡	广州市荔湾区芳村大道西兴东路	0
珠江鹅潭湾	39000元/㎡	广州荔湾区珠江大桥西	0

在中心区里面，依赖于广钢新城的大量新货，荔湾区的推新向来比较稳定。预计3月份将有5盘推新，其中唯一的全新盘为茶窖村改造项目——荔湾新城•欣悦湾，首期将推出68-123平二至三房，吹风价3万-3.4万元/平。

2017年3月荔湾区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
北大资源博雅1898	新推116-113平三至四房	广州市荔湾区广钢新城核心区位，原广钢大剧院旁，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路
悦江上品苑	新推105-135平三至四房	荔湾大坦沙岛西部、珠江大桥北侧
荔湾新城欣悦湾	新推68-123平二至三房	广州市荔湾区芳村茶滘路(花地河旁)

荔湾区因其成熟的配套，加上各大房企的纷纷入驻，使得整个板块量价齐升。然而，近几年政府对荔湾的多重旧改政策，特别是广钢新城的“崛起”而让荔湾重放异彩。这个按照纽约曼哈顿规划理念打造的广钢新城，集聚了广州最优质的资源，未来交通媲美天河，教育叫板越秀，生态与白云比肩。