地铁3号线北延段最后一区间将通车 沿线新盘一览



  作为与白云机场T2航站楼配套使用的广州地铁3号线北延段机场南至机场北区间最近传来好消息。


  近日,三号线北延段机场南至机场北区间左线顶管顺利始发,整个区间预计于今年第3季度可实现双线隧道贯通。预计三号线北延段机场南至机场北区间将随着广州白云机场T2航站楼的建成使用同步开通。


  据广州地铁集团的消息,广州地铁3号线北延段机场南至机场北区间全长约1公里,该段建成后将与三号线北延段贯通运营。


  其中,144米长的机场南站后折返线已与三号线北延段同步建成开通,900米长的机场北站前后区间纳入机场扩建工程同步建设。


  与机场扩建同步建设的包括机场北站、机场南至机场北站区间、机场北站后折返线。目前,机场北站已实现主体结构封顶。


  可以预见,广州地铁3号线北延段机场南至机场北区间开通后,将会给在天河的上班一族或商务人士带来更大的便利。广州地铁3号线北延段在天河区设置的站点只有少量几个,而且沿线的在售新房项目也比较少。


  想沿着广州地铁3号线北延段置业的购房者,可以留意下房掌柜推荐的这几个项目。

信达&金茂丨天河金茂广场

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信达&金茂丨天河金茂广场 均价:待定

  【项目动态】信达&金茂丨天河金茂广场将于2月25日开放销售中心,将推出2栋产品,两梯四户设计,有85平、120平和140平三种户型,共27层,108套,有8套定制精装套餐可供选择,敬请期待!

  【小编点评】天河区中心不乏大型商住综合体,但在天河北相对稀缺。由双央企中国金茂和信达地产联手打造的首个城市综合体的信达&金茂丨天河金茂广场将填补这一空缺。信达&金茂丨天河金茂广场汇集金茂府系高端住宅、时尚商业中心及轻奢特色公寓三大产品线,总体量约33万平,位于广州地铁3号线梅花园站南侧。

  信达&金茂丨天河金茂广场前身为广日电梯厂地块,2015年6月2日,中国信达集团旗下的信达地产经过一番厮杀,挫败绿地、保利、华发等房企,最后以44.2亿元夺下该地块,折合楼面地价18524元/平米,后来信达地产引入中国金茂联手开发。

  作为金茂立足广州的首个综合体项目,信达&金茂丨天河金茂广场聘请参与设计日本六本木山、难波公园、香港郎豪坊等著名项目的商业建筑设计教父“美国捷得国际建筑事务所”作为该项目商业部分的设计顾问,共同打造金茂在广州天河中轴上的首个商业作品。

  信达&金茂丨天河金茂广场周边现有的景观、交通、商业、医疗等的配套都比较完善,整体居住品质可媲美天河北豪宅。

富力东山新天地

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富力东山新天地 均价:61000元/平方米

  【项目动态】 富力东山新天地在售50-109平一至三房单位,带装修折后均价61000元/平。

  【小编点评】富力东山新天地是越秀区少有的一手在售公寓,与珠江新城仅隔着一条马路,地段是很不错的。富力东山新天地本身就是一个综合体项目,由一栋甲级写字楼、三栋住宅和20000平的商业街构成,再加上周边老东山成熟的生活配套,尽享便利生活。

  富力东山新天地本身的密度也不是很高,5梯18户,分高层梯跟低层梯还有一个货梯,不像其它的公寓般密度那么高。单间户型只带有观景阳台,只能用电,但货量较多。两到四房的户型就带有双阳台和管道煤气,卧室还带有飘窗,能尽览越秀老东山景观。值得一提的是,富力东山新天地公寓的朝向不同,售价也不一样,南向的户型要比北向的贵5000元/平。富力东山新天地带有酒店式的管家服务,24小时贴心服务,随时满足业主要求。

  富力东山新天地周边有多个地铁站,包括广州地铁3号线北延段的体育西路站,广州地铁1号线和5号线交汇的杨箕站,出行便利。

  富力东山新天地不包返租,但你如果想将公寓出租出去,可以将自己的公寓托管给富力旗下的美好置业公司,让他们来帮你找租户。据现场销售介绍,以50平米的单间公寓为例,以后放租出去能租个5000-6000元/月。

恒大御府

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恒大御府 均价:53000元/平方米

  【项目动态】恒大御府在售145三房、180平四房,均价5.3万/平起,装修标准1万/平。

  【小编点评】恒大御府是一个地价较高的项目,由恒大地产以地价23.09亿,竞配建52400平拿下,折合楼面地价为24997元/平,超过周边二手房价。但是,恒大御府的售价同项目周边在售的新房项目较一致,并不是很高。

  恒大御府自身配套也很完善,集私属会所、休闲健身、儿童乐园、娱乐设施、饮食时尚、银行网点、商业配套于一体。

  恒大御府位于梅花园商圈,周边商业配套成熟,包括:梅花园商业广场、餐饮店、士多店、美容店等生活服务设施,教育设施方面,恒大御府周边有怡新幼儿园、怡新小学和白云区京溪小学。

  恒大御府主推的都是三房户型,整体空间比较方正实用,卧室还带大面积的观景飘窗。

  地铁方面,距恒大御府较近的地铁是广州地铁3号线北延段的梅花园站,恒大御府周边有公交车可接驳到地铁站。

  稍显美中不足的是,恒大御府的小区较小,共规划8栋洋房,总户数600多套,且小区无封闭式管理。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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