导语

　　据房掌柜对广州地区逾百项目最新价格统计，进入2月份，虽然广州有银行陆续开始收紧房贷优惠利率，但不少楼盘价格依旧高企，在限签情况下甚至有楼盘催生双合同，导致实际售价比备案价有所提高。其中中心区内包括天河、荔湾、白云均有楼盘价格上调，最高涨幅达15000元/㎡。而外围区则集中在增城、番禺，最高涨幅为2000元/㎡。根据合富地产研究院最新统计数据显示，今年黄埔、增城供应缩水，将导致供不应求的局面。合富房地产研究院顾问黎文江认为，广州2017年商品住宅均价上升10%是合理升幅，原因在于这是与广州GDP升幅，人均收入升幅相近匹配的，并且土地成本和人力成本等均已上升，导致房价将继续上扬。

天河

越秀

海珠

荔湾

黄埔

白云

番禺

花都

南沙

增城

从化

楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
新鸿基峻林 64000元/㎡ 林和村林和东路 11000
天盈广场东塔 写字楼49000元/㎡ 珠江新城兴民路222号 7000
华润天合 41000元/㎡ 天河区奥体路转悦景路800米 0
远洋天骄 42500元/㎡ 天河区元岗路68号 3500
天健上城 35000元/㎡ 广园快速路与车陂西路交界处 0
龙湖首开天宸原著 42000元/㎡ 天河区奥体路转悦景路600米 3000
金地天河公馆 42500元/㎡ 天河区黄云路 0
天河星作 38000元/㎡ 天河区东圃小新塘合景路（私立华联学院正门对面） 4500
汇金中心 写字楼33500元/㎡ 黄埔大道与科韵路交界 1500
保利金融大都汇 公寓及写字楼35000元/㎡起 黄埔大道666号 5000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
东山上品 65000元/㎡ 广州大道东兴北路102号 1000
东山一品 65000元/㎡ 环市东水荫路63号 0
文德先生 65000元/㎡ 越秀区文德路与珠光路交界处 2000
竹雅苑 33000元/㎡ 越秀北站南路17号 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
恒洲小苑 35000元/㎡ 南洲路307-319号 0
新城国际寓 公寓29000元/㎡ 海珠江南大道南与工业大道南交汇 0
领江壹号 46000元/㎡ 海珠广州大道原收费站东侧 0
纵横国际公寓 公寓40000元/㎡ 海珠新港中路南毛纺厂宿舍区 0
罗马家园 45000元/㎡ 南洲路88号 0
琶洲壹號 66000元/㎡ 海珠新港东路2348号 1000
珠江帝景紫龙府 68000元/㎡ 海珠艺洲路602号 0
绿地越秀海玥 42000元/㎡ 海珠区广纸新城南石路 2000
富力壹號半岛 70000元/㎡ 广州市海珠区东革新路126号 0
越秀星汇海珠湾 50000元/㎡ 广纸东五街与广纸路交汇处 0
CFD商汇 公寓30000元/㎡ 海珠逸景路（中大商圈内） 0
保利天悦叁悦广场 商铺80000元/㎡ 广州市海珠区阅江东路 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
华发荔湾荟 35000元/㎡ 荔湾芳村大道西兴东路 0
保利西悦湾 38000元/㎡ 荔湾区东漖南路 0
珠江鹅潭湾 39000元/㎡ 荔湾珠江大桥西 0
花语水岸 28000元/㎡ 大坦沙坦尾西海南路 0
悦江上品 35000元/㎡ 大坦沙岛西部、珠江大桥北侧 0
珠光御景壹号 70000元/㎡ 黄沙大道15-17号 0
元邦明月水岸 34000元/㎡ 荔湾花地大道南 0
中信西关海 48000元/㎡ 荔湾南岸路23号 0
远东御江豪庭 29000元/㎡ 芳村百花路花地河畔 1000
金湾明珠 35000元/㎡ 大坦沙岛东海南路39号 0
丽和华庭 28000元/㎡ 东漖北路76—88号 0
万科海上传奇 公寓45000元/㎡ 芳村大道珠江隧道口以西 5000
新世界凯粤湾 37000元/㎡ 芳村大道西236号 1000
金融街融穗华府 43000元/㎡ 西朗地铁A出口对面 0
中海花湾壹号 43000元/㎡ 西朗地铁A出口对面 0
保利葛洲坝海德公馆 50000元/㎡ 荔湾区鹤洞路以南 0
珠江金茂府 45000元/㎡ 鹤洞路157号 0
北大资源博雅1898 40000元/㎡ 鹤洞路广钢工人体育馆旁 1000
葛洲坝保利曼城 40000元/㎡ 荔湾区鹤洞路以南 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
中泰天境 16000元/㎡ 黄埔广汕公路与九龙大道交汇处 1000
时代春树里 23000元/㎡ 黄埔开源大道植树公园旁 0
萝岗奥园广场 商铺18500元/㎡ 黄埔开创大道1950号 1000
中海誉城 商铺30000元/㎡ 黄埔科学城开创大道与开源大道交接处 0
金融街融穗御府 20000元/㎡ 黄埔长岭路永顺大道 1500
广州绿地城 13000元/㎡ 黄埔中新知识城九龙大道 500
万科幸福誉 18000元/㎡ 黄埔九龙镇九龙大道 5000
雅居乐富春山居 30000元/㎡ 黄埔广汕路与大观路交界处 2000
萝岗敏捷广场 公寓13000元/㎡ 黄埔水西路（盈翠公园斜对面） 0
实地常春藤 18000元/㎡ 黄埔长岭居东部禾丰小学旁 1000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
珠江岭南公馆 65000元/㎡ 白云区白云新城萧岗地铁口南侧地块 15000
金沙半岛 20000元/㎡ 白云金沙洲广佛高速沙涌收费站出口右转700米上沙路直走 1000
百信广场 公寓33000元/㎡ 白云区机场路新市墟百信广场 2000
富力金街28 商铺60000元/㎡ 白云区金沙洲主干道环洲三路及沙凤一路 5000
君立国际公寓 28000元/㎡ 白云区同和路318号(同和地铁站D出口南则约800米) 2000
佳兆业天御 52000元/㎡ 白云区沙太南路20号 2000
花城金沙汇 商铺40000元/㎡ 白云区金沙洲路与环洲三路交界（横沙地铁站B出口） 0
敏捷科创中心 商铺13000元/㎡ 白云区北太路民营科技园正门旁 2000
万科峯境 60000元/㎡ 白云区白云大道南399号 10000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
同创誉城 公寓30000元/㎡ 兴南大道与国泰路交汇处西南侧 2000
时代柏林 31000元/㎡ 桥南街福景路与福贤路交汇（南区公园南侧） 1000
招商城市主场 公寓33000元/㎡ 万博商圈兴南大道与汉溪大道交汇处 0
东怡新地 30000元/㎡ 番禺区府旁3号地铁番禺广场站B出口 2000
保利红馆 40000元/㎡ 地铁汉溪长隆站c出口直行500米 1000
星尚 20000元/㎡ 大龙街丰尚路68号（石碁三中对面） 0
大夫山尚东 17000元/㎡ 番禺禺山西路668号（大夫山公园南门旁） 0
东湖洲花园 25000元/㎡ 石碁镇傍雁路883号 1000
星力时代豪庭 23000元/㎡ 星力动漫游戏产业园旁 0
星河湾半岛 60000元/㎡ 番禺沙溪大道480号 0
雅居乐剑桥郡 28000元/㎡ 番禺区南村镇草堂村地段 0
广州亚运城 23000元/㎡ 番禺清河东路亚运村（莲花山旁） 1000
祈福缤纷汇 23000元/㎡ 番禺市广路祈福新邨 3000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
祈福辉煌台南岸 11500元/㎡ 新华镇云山大道农新路1号 1000
绿地新里缇香公馆 14500元/㎡ 建设北路与紫薇路交汇处（建设北路178号） 500
班芙小镇 7500元/㎡ 建设北路狮岭段（西侧） 0
广州万达城 17500元/㎡ 平步大道与曙光路交汇处 0
清水蓝湾 8200元/㎡ 花东镇保良村溪河西路7号 400
碧桂园假日半岛 7000元/㎡ 山前旅游大道(花都与清远交界处) 0
广州国际空港中心 16000元/㎡ 空港经济区迎宾大道（花都皇冠假日酒店对面） 0
自由人花园 14500元/㎡ 花都镜湖大道与广花路交界处 1500
嘉汇城 12000元/㎡ 广花路东镜段（邮件处理中心东面） 500
南航碧花园 12000元/㎡ 花都山前大道南航碧花园 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
阳光城丽景湾 13000元/㎡ 南沙环市大道与连溪大道交汇处 1000
叠翠峰 20000元/㎡ 南沙蕉门地铁站B出口 0
碧桂园海湾1号 20000元/㎡ 南沙港前大道英东中学北侧 0
南沙金茂湾 21000元/㎡ 南沙凤凰大道外国语学院旁 0
越秀滨海御城 21000元/㎡ 南沙双山大道与祈丰路的交汇处 0
万科南方公元 16000元/㎡ 南沙黄阁大道南大山乸公园旁 0
南沙保利城 16000元/㎡ 南沙市南大道与鸡谷山路交汇处 0
碧桂园蜜柚 18000元/㎡ 南沙区进港大道北侧 1500
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
时代廊桥 14500元/㎡ 广园东新新大道中 0
方圆云山诗意 17000元/㎡ 荔城大道与荔星大道交汇处 0
合汇学府名郡 17500元/㎡ 新塘镇新塘大道西（新塘三中旁） 0
挂绿湖碧桂园豪园 14000元/㎡ 增城区政府旁 0
绿湖国际城 11500元/㎡ 挂绿新城石滩广场西北向 0
创基丽江国际 14000元/㎡ 增城大道与新城大道交汇处 0
合汇中央广场 21000元/㎡ 荔景大道与府佑路交汇处，增城广场北侧 0
碧桂园映象 10500元/㎡ 广河高速中新出口左转约2.5公里 0
恒大山水郡 12500元/㎡ 广河高速中新出口右转约500米 0
广铝荔富湖畔 16000元/㎡ 朱村街朱村大道东88号 0
汇港威华国际 13500元/㎡ 朱村街朱村大道东178号 0
恒展江山时代 15500元/㎡ 广汕公路朱村段 0
中国铁建国际花园 16500元/㎡ 广汕公路旁 0
碧桂园城市花园 16000元/㎡ 广汕公路旁 0
华海西福蓝湾 14500元/㎡ 朱村街凤岗村 500
顺欣花园 16300元/㎡ 新塘镇广园东荔新站出口北行 1000
金地香山湖 12000元/㎡ 永和新新大道15号 1000
合景誉山国际 10000元/㎡ 广园东新新公路中段 1200
景新豪苑 14000元/㎡ 新塘镇汇太东路 1000
奥园康威广场 公寓14000元/㎡ 荔新大道和香山大道交汇处（新塘新客运总站旁） 2000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
叠翠轩 8900元/㎡ 太平镇花园中路11巷1号 0
珠光云岭湖 别墅16000元/㎡ 街口街S355省道线地段风云岭旁边 0
保利桃花源 别墅11000元/㎡ 中山大学南方学院南门 0
珠光御景山水城 9500元/㎡ 江浦镇105国道九里步果场段 0
智杰雅筑 13000元/㎡ 第7中学旁（向阳一路32号） 0
景业荔都 8500元/㎡ 温泉镇宣星运动谷 0
东方夏湾拿 16000元/㎡ 太平镇105国道旁东方夏湾拿花园 0
汉中紫薇苑 13000元/㎡ 江埔街河东南路56号 0
宏润天睿 7300元/㎡ 城鳌大道东（广东华厦学院旁） 0
雍晟岭南雅苑 12500元/㎡ 江埔街大江路13号 0
新时代家园 12000元/㎡ 街口街新城中路86号 0
盛会青云府 15000元/㎡ 江埔街沿江南路 0
亿城泉说 别墅30000元/㎡ 从化温泉风景区内 0
人盛巴厘天地 11000元/㎡ 从化太平神岗广从北路263号 0
爱尚流溪 8000元/㎡ 从化江埔街环市东路988号（G105与迎宾大道交界处） 200
珠江壹城 12500元/㎡ 太平镇105国道旁 500
宏诚海峰花园 10800元/㎡ 江埔街环市东路（G105）453号 800
珠光山水御苑 9000元/㎡ 温泉镇水底村（105国道旁） 1000
紫泉流溪湾 18000元/㎡ 太平镇105国道流溪河旁（北回归标志塔旁） 2000
富力泉天下 14000元/㎡ 从化温泉大道（富力泉天下公交站旁） 3000
（以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准）