广州房地产网 > 掌柜帮办 > 我要提问

哪些户型房子容易浪费面积?

哪些户型房子容易浪费面积?
  • 王琬晴  |  2018-07-13
  • 看房

  户型对于房子的重要性大家都比较了解吧,很多人在买房的时候都会比较重视房子的户型,购房者买房时当然都希望能选到好的户型,既舒适又实惠,也不浪费面积和多花费钱,买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。

  1、走廊长

  有的房子户型设计不合理,室内就会出现一些无法合理利用的空间,这就是浪费了室内面积,狭长的走廊没有办法很好的利用起来,从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长,肯定会造成面积浪费,加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显,从而又造成客厅面积狭小的布局。

  2、独立阳台

  带有阳台的房屋可以增加室内的采光,但是像独立阳台这种阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙的,就不是很好装修了。即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体,而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。

  3、存在斜边

  室内存在一些斜边的户型的虽然不常见,但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边,给后期的装修和居住都带来了难题,单单是家具都很难买到适合斜角的。有些开发商设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。

  4、布局不合理

  房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显,厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型,即使装修再用心,也难以改变房屋面积利用率低的事实。

  5、卧室过大

  卧室空间不一定要太大,卧室面积小可能会影响居住的舒适度,但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间,造成面积的浪费,而且还会显得卧室过于冷清空旷,不利于起居。卧室是家庭中比较私密的地方,也是非常重要的休息区,大小合适就行。

  6、公摊面积多

  公摊面积并不属于房屋内的面积,如果公摊面积过大,相应的买到的房屋内的面积就小了,不同建筑类型公摊要在合理范围内,偏出这个范围,就属于浪费面积了。公摊面积过大,就会造成实际得房率低,使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求,避免户型的实际使用面积缩水太多。

  以上就是关于一些浪费面积的户型介绍了,在选择户型要注意房屋是否有斜边、过道是否过长、公摊面积如何、各个功能分区的安排等。房屋的户型选择很重要,一个好的户型不仅能使面积利用合理化,还能够让我们生活起居更舒适愉快。

2018-07-13
掌柜专家为您解决“房”事难题

问答排行榜

1

买房前的资金准备要考虑什么?

2

越秀名校多优质学位房有多贵?

3

房产证的办理期限是多长时间?

4

银行买房贷款利率到底是多少?

5

购置二手房贷款没批算违约吗?

6

领取住房公积金需要哪些手续?

7

合同中"不可抗力"指的是什么?

8

二手房交易风险应如何规避?

9

房产继承和赠予之间有何区别?

10

请问如何判断开发商是否靠谱?