1、二手房户型适中,现房相对总价低
二手房的价格相对新房的价格来说,会便宜些。新房的价格大家都是有目共睹的,而买二手房,结果就要低的多,而且二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。有时候碰上好一点的房东,说不定还会送装修,甚至送家具家电,也能帮我们省掉一些费用。
2、二手房屋质量已接受考验
二手房都是经过了一段时间的使用期,房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。购房者也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住,房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁都无法预测。
3、二手房几乎没有污染源
新房大部分都是需要装修的如果家里有老人小孩,就需要特别注意新房的污染问题。特别是甲醛,苯等有害物质。甲醛超标的话还可能会导致白血病,不利于业主和家人的身体健康。而二手房基本就没这方面的顾虑。二手房经过多年的使用,这些有害物质基本都已经挥发,让我们的健康有保障。
新房的噪音污染也是一个大问题,在对新房进行装修时,出现的敲打声会影响到四周邻居新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声,买二手房,很多基本上都已经装修好,即便需要装修也不会集中到一块,免了一定的噪声污染。
4、二手房大多为成熟社区
新开发的小区,很多配套设施都是不成形的,而完善这些设备都是需要时间的。二手房就不需要了,二手房大部分小区已建设多年,已成为成熟社区,周边配套设施均已齐备。基本的娱乐、购物等都能满足。二手房附近的医院、银行等也一应俱全,对日常生活而言,相当方便。
5、二手房房屋质量一目了然
大多数二手房都是装修过的,也已经使用了一些时日,所以,我们平时、在装修二手房时,基础上稍加装饰下就可以了,这也额昂业主对于装修费用会相对少一些。而且,二手房经过一些年的使用期,房子有的问题基本上都暴露出来了,计算一下子看不出来,问问附近的街坊邻居,也快速的了解房子质量状况。
其实不管你是购买的二手房还是选择购买新房,在买房子时,最看重的还是房子的质量情况,房屋的配套设施,和交通环境等,毕竟,房子是用来居住的,能满足自己的生活需求才可以。