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买二手房要交哪些税,收多少?

买二手房要交哪些税,收多少?
  • 王琬晴  |  2018-07-11
  • 看房

  二手房交税是国家统一的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:

  一、 买房人应缴纳税费:

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

  2、 交易费:3元/平方米 。

  3、 测绘费:按各区具体规定 。

  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 交易费:3元/平方米。

  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。

  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2018-07-11
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