广州房地产网 > 掌柜帮办 > 我要提问

买房不会砍价有什么攻略吗?

买房不会砍价有什么攻略吗?
  • 游客  |  2018-05-16
  • 看房

  存钱买房不容易,很多人为了一套房掏空了家底不说,甚至还借遍了身边的亲朋好友,如果要是还被售楼人员坑一笔,那岂不是太冤了,所以身为购房者,你一定要学会砍价技巧。不过,在学会砍价技巧之前,你还得先知道售楼人员常用的“宰客”手段有哪些?

  售楼人员常用的“宰客”手段

  1、“闻香识人”

  身为售楼人员,他们都要有一个重要的特长,那就是“闻香识人”。这里的“闻香识人”并不是指他们可以从你喷的香水来判断其是什么样的人,而是说他们可以从你穿的衣服或者开的车来判断你的身份,了解到你是富贵、温饱还是贫穷,从而再根据该判断推荐给你不同价位的房子,这就让你无意间被“宰”了。

  2、快速签约

  当你在看房的时候,售楼人员一般会注意观察你的表情,并试探你的态度。若你表现出对该房产很满意的话,售楼人员就会以该房产很抢手为由催促你快交定金,有时他们也会假装多接听几个电话来印证自己的话。当如果你相信了他们的话并交了定金,那就已经上当了。

  3、“销控”不卖

  明明新项目开盘没几天,但是等到你去看房的时候,却被售楼人员告知房子已售罄,但其实你只不过是中了他们“销控”不卖的手段,即把好房子先留下,相对差一些的房子先卖出去。因为如果你看上的房子已售罄,那就只能在不得已的情况下接受售楼人员为你介绍的别的房产,而这套房产很可能远不如你看上的那套房子。

  购房者一定要学会的砍价技巧

  1、货比三家

  “货比三家不吃亏”这句话相信很多人都听过,买房也是一样。在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的,价格是多少,有没有优惠,或者你也可以直接找多个售楼人员去问询,看看他们的报价是否一致。

  2、挑三拣四

  虽然“挑三拣四”这个词在多数场景中都有贬义的含义,但是在买房时却不见得是一件坏事。看房的时候向售楼人员多抱怨几句,挑挑房子的毛病,这会让他们觉得你不满意这所房子,这样的话,你在跟他们讲价的时候,他们才会更容易让步。

  3、多人组团

  找几个认识的人一起组团买房,或者是直接报一个团购买房的活动,这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格,毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢来买房的人是越来越多的。

  那么,上述的这些技能,你们都学会了吗?


2018-05-16
掌柜专家为您解决“房”事难题

问答排行榜

1

买房前的资金准备要考虑什么?

2

越秀名校多优质学位房有多贵?

3

自由职业者应如何缴纳公积金?

4

有房产证没有土地证能过户吗?

5

什么房子的得房率会比较高?

6

买了房子怎么才能在外地落户?

7

存量房到底是什么类型的房产?

8

购买二手房需要交哪些税 收多少?

9

什么样地户型是最好的,包括楼层?

10

买二手房要怎么选房不会被坑?