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众所周知，越秀区为广州各区当中优质学校资源最丰富的一个区，而实际上有多少间名校呢？优质学位房到底有多贵呢？让小编为你梳理一下吧。

　　名校林立省级小学20所

　　作为传统教育强区,越秀有20间省一级小学,其中,以东风东路小学、文德路小学、东山培正小学、农林下路小学、小北路小学等学校最受家长欢迎。且越秀区小升初采取分组电脑派位的办法,越秀区有七中、培正、省实等名校。也就是说,不仅小学拥有好的学位,中学也有很大机会进入名校。

　　未来越秀区教育将进一步优化,根据《广州市中小学发展策略研究与布点规划(2013-2020年,草案)》,越秀区规划期末学校达88所,其中小学50所,九年一贯制学校3所,初中14所,高中1所,完全中学15所,特殊教育学校2所,职业中学3所。越秀区学校根据周边旧城改造和用地置换等策略,分期分步实施学校改扩建。下一个5年,越秀将在“提质”方面下工夫,将提升“学在越秀”品质,提升区属示范性高中规模质量,探索建立学生个性化培养机制,构建越秀特色大德育体系。

　　今年1月,越秀区6所中小学合并,其中包括省一级学校小北路小学和区一级学校天秀小学合并,长堤真光与真光小学合并为九年一贯制学校,位于矿泉地区的铁二中学和铁四小学撤并成为七中的一个校区。此前,五羊中学、五羊小学、东山实验小学纳入培正教育集团;东环中学、广州市第四十中学纳入育才教育集团。辖区教育资源进一步整合。

　　越秀区省一级小学

　　序号学校 省一级批准时间

　　1越秀区文德路小学 1994年6月

　　2越秀区东山培正小学 1994年6月

　　3越秀区旧部前小学 1994年6月

　　4越秀区朝天小学 1995年4月

　　5越秀区东风东路小学 1996年7月

　　6越秀区小北路小学 1996年7月

　　7越秀区中星小学 2001年1 月

　　8越秀区东风西路小学 2001年1月

　　9越秀区黄花小学 2003年1月

　　10 越秀区桂花岗小学 2003年11月

　　11 越秀区铁一小学 2005年1月

　　12 越秀区清水濠小学 2006年1月

　　13 越秀区东川路小学 2006年1月

　　14 越秀区先烈中路小学 2006年1月

　　15 越秀区育才学校 2006年1月

　　16 越秀区农林下路小学 2006年1月

　　17 越秀区署前路小学 2006年1月

　　18 越秀区东山实验小学 2006年1月

　　19 越秀区云山小学 2002年8月

　　20 越秀区登峰小学 2003年8月

　　新货稀少二手房高至8万元/平方米

　　越秀新盘较稀缺,拥有优质省一级学位的就更少了,加上限价限签的影响,据克而瑞数据,2月越秀一手楼均价42211元/平方米,环比下跌1%,同比涨6%。2月越秀网签21套,成交量环比下跌25%,同比下跌81%,成交最多的是竹雅苑,网签4套,成交均价26771元/平方米,项目位于越秀和白云交界处,附近有臭水沟和不少工厂,环境欠佳,因此均价偏低,拉低越秀均价。

　　新盘新货方面,越秀一手楼有粤泰荣廷府、嘉兰轩、东风广场、文德先生、东山上品、竹雅苑等,粤泰荣廷府尚未拿到预售证,其他基本处于清货阶段,基本是一些大户型单位。

　　一手稀缺,二手交易非常活跃,原东山地段周边有培正小学、东风东小学、农林下路小学、育才小学等,对应中学里名校最多,因此原东山的二手学位房最为抢手,价格也最高。据中原地产水荫路营业经理钟志明介绍,这一地段的楼梯楼一般5万元/平方米左右,电梯楼则要去到6-7万多元/平方米,近期经他们成交的一套东风广场小面积单位则达到8万元/平方米。年后,部分业主的放盘价上涨10%-15%。