2016年以来,随着去库存方案等一系列政策利好的出台,广州住宅市场成交量价齐升,供不应求。
戴德梁行发布的报告则指出,截至9月底,广州全市一手住宅可售库存约为805.1万平方米,去化周期进一步减少至6.1个月。
戴德梁行华中区研究部助理董事林珂认为,近期国内房地产政策环境趋紧,但广州住宅房地产政策较其他城市更为稳定。尽管公积金贷款首付从20%升至30%,但是对市场的影响仍然有限。由于市场供求差距仍在,库存量进一步减少,预计四季度的广州房价将维持上升势头,而成交量将有所回落。
另附广州楼市库存相关新闻供参考: