楼面价2.7万元/平,黄埔开发区长岭路以北CPPQ-A2-1地块成为黄埔新地王,中冶置业以总价36.8亿元拿下该地块。在此之前,黄埔区的地王保持者为当前开发为保利学府里项目的黄埔区蟹山路地块。2014年1月底,保利以166585万元和配建9600平方米拆迁安置房的价格拿下该地块,折算楼面价17564元/平方米。
房掌柜查阅资料得知,地块周边在售项目仅有金融街融穗御府及万科山景城,户型以两至三房为主,均价在1.4-1.6万元/平之间。而地块一路之隔的保利越秀岭南林语和奥园春晓住宅目前已经售罄。
而地块周边商业发展则主要依靠对面的保利越秀岭南林语和奥园春晓两个成熟楼盘的依托。房掌柜实地踩盘得知,这两个项目餐馆、商店、银行、休闲会所等生活服务设施配备齐全。
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