半步天河，领御鱼珠

半步天河，领御鱼珠 

鱼珠CBD·双地铁·户户朝南

35-81㎡定制领寓 79-168㎡南向三至五房  

中洲紫轩销售中心 倾城绽放 

 诚邀品鉴 欢迎莅临

（销售中心实景图） 

项目位置：黄埔区中山大道东387号地铁5/13号线鱼珠站旁（导航：中洲紫轩）

销售热线：020-89231999

（项目效果图）

项目概况

• 占地面积：8247㎡

• 计容建筑面积：37978㎡ 

• 1-2F：商铺和公建配套

• 3-5F：4.5米双层领寓 

• 6-7F：3.3米平层领寓 

• 8F：架空层

• 9-31F：79-168㎡南向三至五房

• 9-25F为两梯四户

• 26-31F为两梯三户

【核心区位】城市向东，未来十年看鱼珠 

鱼珠CBD，代表影响中国GDP高新技术发展的未来，将引领广州下一个十年。

• 港口经济中心

• 广州人工智能数字发展中心 

• 国家重点高新技术信息技术

• 从天河CBD到鱼珠CBD，鱼珠肩负时代使命，领航广州价值高地。

（鱼珠CBD未来智慧城市效果图）

【枢纽交通】5轨交汇，鱼珠地铁旁 ，1站天河

• 地铁：5/13号线鱼珠站旁（已开通）无需换乘直达珠江新城、金融城等国际级商务中心，未来更有7号线2期大沙地站（在建中），25/28号线贯穿（规划中），打造湾区最强枢纽

• 自驾：占位中山大道东，黄埔大道、广园快速等城市大动脉，快速通达全城。 

• 公交：门口即是BRT茅岗站，另外还有茅岗路南、茅岗口、坑田三个公交站共8条公交路线环绕 

【顶级配套】湾区旗舰级商业，全优生活配套

• 商业配套：5-10分钟可达天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等城市级大型商场，未来更有鱼珠港旗舰商业配套，鱼珠隧道通车后5分钟即达琶洲商圈，尽享天河、黄埔、鱼珠CBD、琶洲等顶级商业配套

• 教育：鱼珠小学、茅岗小学、八十六中、石化中学、一二三中、港湾中学等

• 医疗：中山大学附属第一医院（三甲）、广州医学院附属第五医院（三级综合）、中山大学附属第六医院（三甲）、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院等，为健康保驾护航

• 生态：蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等自然生态公园等优渥自然资源

（区域示意图） 

【实力品牌】城市地标筑造者，艺术豪宅先行者

祥能集团作为筑造艺术豪宅的先行者、琶洲地标的筑造者，代表作有：琶洲中洲中心、中洲交易中心、六元素体验天地、瑞心苑、中洲公馆、大一山庄等，落笔即成经典。

（中洲交易中心）

【精工匠作】全玻璃幕墙，焕新城市封面

公建化全玻璃幕墙外立设计，双层中空隔音隔热玻璃，融入国际艺术美学，焕新天际封面。甄选世界豪宅标配材质玻璃幕墙，名师匠造环球奢尚建筑，展示超前国际建筑美学理念，光影流动，诠释时代建筑之美，阔景窗前，享受无边际鱼珠CBD盛景，江城一线，繁华咫尺。

（项目效果图）

【酒店式物管】智能融入家居，礼遇新贵圈层

一对一酒店式管家服务，将服务融入生活的每一个细节，礼遇峰层尊荣生活，以全方位智能化人居科技系统，专属定制更舒心、从容、健康的未来生活。

【轻奢家装】精工入微·呈鉴至臻奢华甄 

甄选全球一线品牌，血统纯正的德系精工、极致细腻的理性美学，界定城市新贵生活态度。唯宝Villeroy&Boch，高仪GROHE，西门子SIEMENS,科勒Kohler……全球奢配背后，对标的不只是塔尖居住，还是你的内心向往。

（实景图）

【城市核心资产】 

商业户型鉴赏：

35-81㎡商业产品，双层/平层

• 57㎡三钥匙（01单元）：单倍投入，多倍回报  

• 62㎡三房（03单元）：超大采光面，上下分区，各有所享

• 58㎡三房（25单元）：方正实用，布局分明，南向全能三房

• 43㎡双钥匙（22单元）：上下可独立使用，投资自用优选

（商业产品效果图）

（商业产品效果图）

住宅户型鉴赏

• 79-84㎡南向三房两厅一卫

住宅三房实景图：

• 111-115㎡南北对流四房两厅两卫

住宅四房效果图：

• 158-168㎡五房两厅三卫（双套房） 

可选户型格局方案一：

可选户型格局方案二：

温馨提示：158-168㎡的户型可根据客户的实际需求定制室内格局

26F楼层图（2梯3户）

住宅五房效果图：