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各大楼盘“618”促销好拼,最火的居然是它!

来源:本站原创   广州房掌柜  2022-06-22 11:52:08
[摘要]“618”不仅是电商狂欢日,也是房企抢收半年业绩的重要节点。6月作为年中业绩抢收期,叠加年初疫情的影响,诸多房企相继使出浑身解数抢夺流量。所以,“618”大促,成了众多房企楼盘不能错过的关键节点。

6月17号当天,在微信消息和朋友圈突然看到很多销售和中介发的“618”楼盘促销活动,微信和朋友圈轮番轰炸,活动信息开始做各种铺垫和预热。

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很快,一年一度的“618”在周六那天如期而至。

“618”不仅是电商狂欢日,也是房企抢收半年业绩的重要节点。6月作为年中业绩抢收期,叠加年初疫情的影响,诸多房企相继使出浑身解数抢夺流量。所以,“618”大促,成了众多房企楼盘不能错过的关键节点。

据中地行不完全统计,“618”广州全市各区共有46个楼盘搞促销活动,其中番禺的楼盘最活跃,共有10个楼盘有促销活动,其次是白云和增城,分别有8个楼盘有活动。

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从这些促销活动的内容可以看到,促销形式最多的是“一口价特惠房源”和“一口价单位”,这些是大多房企会用到的惯用促销手段,有些还会在一口价房源后再额外打99折或98折。折扣力度相比以往更大也更吸引人,各个楼盘为了吸客也是够拼了。

但是,在“618”广州这么多促销的楼盘中,被刷屏最猛,最火爆的楼盘,居然是全新开盘的保利领秀海。

说到这个楼盘,就不得不提前两周爆火的保利水木芳华。都属于保利的楼盘,但走的是一样的路线,以超低的价格和超高的性价比来取胜。不一样的楼盘,同样的骚操作。

这个楼盘火到什么程度?先来看看中介在朋友圈发的图,感受一下现场的火爆。

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开盘时间是6月18日上午10点,但在当天早上8点,就已经开始有人在现场排队了。

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更夸张的是,我在别人的朋友圈看到有人发照片,有买家深夜就在踩点售楼部了。这阵势,跟保利水木芳华比,真的是有过犹而不及了。

据了解,这次保利领秀海首推1栋和2栋,主推建面74-139平三至四房单位,货量三百多套。

此次开盘均价为23000-26000元/平。其中,建面119-138平的大户型,价格在25000-26000元/平,小户型价格在23000-25000元/平。最便宜的一套是二楼74平三房,一口价165万起。

保利领秀海的营销套路和保利水木芳华基本如出一辙,周边楼盘哪怕搞促销搞特惠,也要25000元/平,而片区整体均价在28000元/平左右。这次保利领秀海首开,真的是卷疯了周边一手楼盘,价格低到离谱。

昨天致电跟项目销售证实,目前1栋还剩少量大户型单位,2栋已售完。短短一两天,就能卖出这个成绩,销量真的是遥遥领先于其它搞促销活动的楼盘了。

既然保利领秀海这么火,它的基本情况还是要了解一下的。

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项目位于番禺区莲花山板块,处于凯德山海连城北侧,智联汽车小镇东侧,项目东侧、北侧均可望海,视野较为开阔。其实这个项目的主要卖点在海景资源,但是目前地铁配套是缺失的。从百度地图上查看,该项目与新造地铁站大概距离为16公里,出行只能依赖自驾或滴滴和接驳车。

虽然现在交通配套比较鸡肋,但是交通配套的规划还是可以期待的,目前8号线东延段已经在规划中。另外,项目靠近南大干线,可快速接驳新化快速,直通琶洲、万博等地,自驾还是比较方便的。

项目自身没有配建学校,学校配套主要还是要依附于周边的山海连城和汽车小镇。

保利领秀海占地面积约147000平米,规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业,2梯4户/2梯5户设计,总规划住宅约3000户。

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产品方面,项目首推户型涵盖建面74-139平三至四房,选择性多,刚需改善都能满足。

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滑动查看更多户型图


超实用户型+低总价+远低于周边的均价+中介的宣传,保利领秀海的火爆完全是在情理之中。

从各个电商平台公布的数据来看,今年“618”房产品类的热度亦大幅增长,房企在此次“618”活动中展示出了空前的积极性。而这次“618”,保利领秀海无疑成了全市楼盘获利最多的一个,赢的满堂彩。


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责任编辑:古烈安

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