越秀地产33.4亿元斩获永泰客运站地块将进行TOD综合开发

掌来源：房掌柜 广州房掌柜 2021-04-26 23:47:34

[摘要]本次48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让，涉及荔湾、黄永荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区，越秀地产拿下客运站地块、成交总价33.4亿元，楼面价27191元/㎡。。

4月26日，终于迎来广州“两个集中”供地，本次48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让，涉及荔湾、黄永荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区，越秀地产拿下客运站地块、成交总价33.4亿元，楼面价27191元/㎡。

据了解，该地块主要用于商业商务用地（B1/B2）、AB2116056地块：公共交通场站用地（S41）/二类居住用地（R2)宗地面积69123㎡。

根据规划，首层为架空公交站场，2层以上进行综合体开发，为居住及配套功能。地块净用地面积3.66万平方米，控规调整后平均容积率由0.5提升到3.4，计容建筑总面积12.4万平方米。

一层架空交通设施10800平方米，其中公交首末站配置4条公交线路；公路客运配客站面积4000平方米，按照广东省四级客运站标准设置，并预留一定的客车夜间泊车车位。此外，规划在综合体西北角建变电站。公交站场占地面积共10800平方米。

2层以上进行综合体开发，为居住及配套功能。住宅9.72万平方米，居住人口3110人；商业办公1.46万平方米，公建配套1.24万平方米。

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责任编辑：封熹

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