9107元/㎡！中国铁建竞得汉溪大道北商服地！

　　3月29日，广州迎来3月最后一场土拍，番禺汉溪大道北商服地块成功出让。

　　该地块由中国铁建竞得，成交总价240260万元，折合成交楼面价9107元/㎡。

　　为推动该片区的发展，建区域建设为居住、商业、商务和文化、娱乐等多功能高端复合社区，地块出让条件哟诸多要求。

　　项目建成后，竞得人自持物业不得低于该地块计算容积率建筑面积的30%。自持物业中，该地块计算容积率建筑面积15%的自持物业持有年限不少于10年，其余自持物业持有年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

　　竞得人须负责出资建设市级重点工程广州科技图书馆项目，项目总投资约人民币8.18亿元，项目建成后无偿移交给广州市政府指定的相关部门。

　　此外，竞得人须负责出资建设番禺区工人文化宫项目(地上部分)，项目总投资人民币2.09亿元，项目建成后无偿移交给广州市番禺区文化广电旅游体育局。

　　地块毗邻长隆度假区及万博商务圈，地理位置优越。距离地铁七号线南村万博站约600米左右，未来地铁7号线、18号线均在此交汇，交通便利度极高。地块周边配套醇熟，涵盖了海印又一城、万博中心、番禺万达广场等大型商业体，未来商办氛围浓厚。

　　不过，目前地块周边暂无在售一手楼盘，主要以公寓，写字楼等商服物业为主。