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增城一天连挂4地 最高楼面价仅为10923元/㎡

广州房地产网-房掌柜 2021-02-23 15:58:42来源:房掌柜采编中心 
[摘要]总起拍价33亿元

  增城作为供地大户,真不是说说而已的~

  这不,2月22日,在广州公共资源交易网连挂出4宗宅地,总起拍价33亿元,但地价相对而言较低,最高楼面价仅为10923元/㎡。

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  下面我们来看看地块的基本信息

  增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块

  土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

  宗地面积:42038.18平方米(规划建设用地面积42038.18平方米)

  容积率:≤3.0

  建筑面积:≤126114.5平方米

  挂牌起始价:90800万元

  起拍楼面价:7200元/㎡

图片2.jpg

  地块位于增城区石滩镇南北大道西侧,离石滩立交、珠三角环线高速、379省道等主路较近,自驾出行较方便。

  值得一提的是,周边教育资源丰富,黄冈中学(广州增城学校)、增城区石滩中学、新晖学校、石滩港侨中学以及岗贝学校在侧。此外,地块范围内还将配建一所12班幼儿园。

  2020年,增城石滩板块5宗宅地成功出让,碧桂园、敏捷、合景泰富等房企争先布局,预计未来该板块将有大量新货上市。

  增城区荔湖街荔城西环路北侧18005204A21005号地块

  土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

  宗地面积:29305.52平方米(规划建设用地面积29305.52平方米)

  容积率:≤3.6

  建筑面积:≤105499平方米

  挂牌起始价:113940万元

  起拍楼面价:10800元/㎡

图片3.jpg

  根据出让条件,本次挂牌成交价包括46000平方米地下车库及设备用房的土地出让金2364.4万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过46000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  地块坐落于增城区荔湖街荔城西环路北侧,附近有地铁21号线钟岗站,毗邻荔城大道、广汕公路、增城大道等主路,出行较为便利。

  地块周边有增城区实验小学、增城中学、荔湖街第三中学等教育配套。项目配建一所12班幼儿园,附近广州市执信中学增城实验学校快速建设中。

  地块周边有实地蔷薇国际、逸翠庄园等一手项目,报价在1.7-2.2万/㎡左右。

  增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块

  土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

  宗地面积:15868.28平方米(规划建设用地面积15868.28平方米)

  容积率:≤3.0

  建筑面积:≤47604.84平方米

  挂牌起始价:52000万元

  起拍楼面价:10923元/㎡

图片4.jpg

  地块位于增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧,交通路网发达,周边有地铁13号线、广园快速路、京港澳高速等。

  增城区永宁街创业大道北侧18004211A19020号地块

  土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

  宗地面积:24582.09平方米(规划建设用地面积24582.09平方米)

  容积率:≤3.3

  建筑面积:≤81120.9平方米

  挂牌起始价:73110万元

  起拍楼面价:9012元/㎡

图片5.jpg

  地块坐落于增城区永宁街创业大道北侧,公路网较为发达,周边有新新公路、永宁路等交通主干线。

  地块周边有奥园誉峯、誉山国际等住宅项目,售价在1.7~2.1万元/㎡左右。

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责任编辑:甘美保

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