2月18日,广州市规划和自然资源局公布最新版《广州市征收农用地区片综合地价表》,实施范围为广州市行政辖区范围内的集体农用地,不设定地类调节系数,征收建设用地和未利用地补偿标准参照征收农用地区片综合地价执行。
根据规定,全市共划分18个片区,补偿标准最高的是越秀、荔湾和天河区,区片综合地价为51万元/亩。
而补偿最低在增城、从化等郊区,综合地价为9万元/亩。
广州各区通过合理划分区片,采用征地案例比较法、农用地产值修正法、基准地价还原法等多种方法测算征收农用地区片综合补偿标准,并与各区现执行的征地补偿标准进行了充分衔接。
另外,广州全市不设定农用地地类调节系数,征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行,征收未利用地参照征收农用地区片综合地价执行。
本次广州市征收农用地区片综合地价的测算实施基准日为2020年1月1日。
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