楼面价27185元/㎡ 黄埔又有摇号地！

　　月末总是引起土拍高潮!

　　1月29日，广州挂牌出让3宗商地和1宗宅地。

　　其中，上午开拍的黄埔化工改造居住地块最为抢手!未开拍已有17个报价，看来黄埔2021年出让的宅地都是值得抢夺的靓地!

　　最终，经过88轮竞价后，黄埔化工改造居住地块地价334190万元、竞配建面积21600平方米、楼面价27185元/㎡进入了摇号阶段，黄埔第二贵宅地出炉!摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

　　据悉，本次土拍一共有11家企业报名，包括旭辉、时代、五矿、华发、金地、保利、华润、越秀轨交、中海、招商、龙光。

　　不到半个月的时间，黄埔就有两宗摇号地诞生，看来2021年黄埔楼市值得期待!

　　该地块位于黄埔东路以北、龙头路以西，靠近地铁13号线夏园站、BRT庙头站以及在建的地铁5号线延长线庙头路站。地块周边有龙头山森林公园、丹水坑风景旅游区、南海神庙等休闲娱乐的好去处。

　　根据规划，地块还要配建小学(24班)、幼儿园(9班)、托儿所、居民健身所、小区游园等配套设施。

　　从地图上可知，地块紧挨东风化工厂摇号宅地，周边有庙头村旧改、南湾村旧改、夏园村旧改。等所有项目建成完工后，黄埔又新增一个宜居板块。

　　地块周边有一手住宅越秀万力·星悦峯和宝夏花园(二期)。越秀万力·星悦峯目前处于尾盘状态，项目在售建面65㎡复式四房，售价为22000元/㎡。宝夏花园(二期)在售89-94㎡三居产品，带装修均价约28500元/㎡。二手房有万科尚城，在售均价为3.3万元/㎡。

　　另外，今日上午还有两宗商服用地成功出让。

　　黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-02地块被广东恒融投资有限公司以158363万元、楼面价10970元/㎡拿下。地块建筑限高≤300米，要求引入金融或类金融总部企业。该金融业或类金融业总部企业须迁入广州市黄埔区、广州开发区，并在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记，在项目规模运营后的20年内不得迁出;项目于土地交付使用4年内投入运营，投入运营当年实现营收不低于3亿元、税收不低于1800万元

　　黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-04地块被广州澳城投资有限公司竞得，总价103799万元、楼面价12213元/㎡。地块建筑限高≤220米，项目用于建设粤澳合作示范中心。该项目建成后主要用于服务和培育粤澳合作相关的科创、文化、金融等方面项目;项目于土地交付使用4年内投入运营，投入运营当年实现营收不低于4亿元、税收不低于2000万元。