1月18日,黄埔东风化工厂改造项目居住地块10:00正式开拍,截至发稿前,地块已获得5个报价。
地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东,地块占地面积28317平,计容建面84297平,挂牌起始价134025万元,折合楼面价15900元/平。
该地块附近有地铁13号线南海神庙站,紧靠BRT庙头站,附近有广深沿江高速。据悉,地铁5号线延长线庙头站将在附近设立站点,地铁开通后,去到广州中心城区无需换乘。
根据出让公告,地块建设高度应符合全国重点文物保护单位南海神庙保护及海丝申遗等要求,并做好风貌协调,在办理规划方案及单体保建阶段按程度报批。
该地块原为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房,早在2016年就已获市城市更新局批复同意,此次出让的黄埔东风化工厂地块是其中的居住部分。
地块采用“限地价+竞配建+摇号”的拍卖方式,设定最高限制地价为194336万元,最高竞配建政府性房源建筑面积12600平方米,封顶楼面价为27105元/平。
地块周边周边生活配套较为齐全,但一手房供应较少,其中,越秀万力·星悦峯在售建面约65㎡复式四房。
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