1月11日,广州市白云区人民政府网站发布关于公开征求《白云区加快推进城市更新高质量发展(旧村庄全面改造)的补充意见(试行)(征求意见稿)》公众意见的公告。
《公告》提到以下重点:
加强前期谋划
鼓励区属国企参与重点区域的旧村庄全面改造前期工作;
方案编制需坚持高标准规划、高水平设计,片区策划方案、城市更新单元详细规划修改方案、实施方案均需按程序要求国内外优秀团队参与,突出区域特色,打造精品项目。
加快项目实施改造
优化村民议事规则,提高集体表决效率。将旧村全面改造项目表决程序优化为意愿表决(含改造方式和改造模式)、实施方案(含拆补方案)表决;
项目实施方案批复后,改造主体通过市公共资源交易平台公开选择合作企业。旧村改造项目采取“竞价”方式, 在项目招商方案中设定项目改造总价(起拍),项目经各参加竞拍合作企业竞价后,由价高者得,竞拍所产生的溢价部分由区政府和村集体按5:5进行分配。
鼓励和退出机制。出现合作企业未按区制定的计划实施改造,未按合同约定缴纳足额复建安置资金、未按时启动复建安置房施工、不按照承诺在规定的时间内引入产业、教育、医疗等资源,发现问题未能及时整改等情况的,由属地镇街会同改造村社启动合作企业退出工作。原合作企业纳入区城市更新负面清单,五年内不得参与我区城市更新工作。
2023-03-07 09:39
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