龙湖广州首座TOD商业综合体项目 龙湖天街即将落子番禺

　　12月28日上午，龙湖集团成功竞得广州番禺亚运大道北侧番禺客运站地块。据悉，该地块占地面积约7.7万平，计容建面28.2万平(其中居住及其配套面积约20.2万平，商业/商务面积为8万平，交通衔接设施不纳入计容建筑面积)，地块位置交通较好，毗邻亚运大道，接壤南沙港快速路、番禺大道北。根据规划，地块内还须建设一处地铁出入口及通道等设施，未来地块上盖项目将有机会直接接入在建的地铁3号线东延段番禺客运站站。

　　挂牌文件显示，该地块对竞得房企的资质和运营经验有着较高要求，涉及商业运营、地铁上盖物业开发、集中式物业运营等多个方面。而早在2003年开始，龙湖便开启了TOD的探索之路，成为内地最早涉足TOD开发及运营的房地产企业之一。在TOD开发中经过17年的经验积累，至今，龙湖已经在全国20余座城市布局了近70个TOD项目，开发面积近千万平方米。种种迹象表明，这个集结了交通枢纽、商业商务设施、娱乐康体等多重规划的优质地块，有望打造成龙湖广州首座TOD商业综合体项目。

　　据知情人士透露，这也意味着龙湖集团旗下商业品牌——龙湖天街将要首次落地广州，为番禺带来全新的一站式娱乐购物体验。作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌，以“天街”为主品牌，实现全国核心市场布局。

　　截止2020年上半年，龙湖商业租金增长22%至26.7亿元，整体出租率94.7%，已合作品牌与商户超4,500家，战略合作品牌超340家。