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12932元/㎡!3小时84轮竞价 ,万科勇夺增城新塘宅地!

广州房地产网-房掌柜 2020-12-21 13:23:29来源:房掌柜采编中心 
[摘要]好地总是遭抢的!

  12月21日,广州成功出让2宗宅地,地块分别在增城和花都。

  其中,增城区新塘镇东江大道东侧地块较为抢手,但房企出手较为谨慎,报价缓慢。最终耗时3个小时、84轮竞价被万科拿下。

微信截图_20201221133158.png

  花都地块10点开拍,富力地产以底价112236万元、楼面价10749元/㎡揽入囊中。

  下面我们来看看地块的基本信息

  增城区新塘镇东江大道东侧18101205A20140号地块

  地块编号:18101205A20140号

  土地用途:二类居住用地(可兼容商业)

  宗地面积:162496.89平方米(规划建设用地面积162496.89平方米)

  容积率:≤3.0

  建筑面积:≤487699平方米

  成交价:630700万元

  楼面价:12932元/㎡

  竞得企业:广州万科企业有限公司

增城.png

  地块邻近东部枢纽新塘站和地铁 13 号线白江站 ,周边有穗莞深城际轨道、广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道,出行便捷。

  地块周边居住氛围浓厚,新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、新塘医院、新塘客运站等配套在侧。

  目前,地块附近有一手住宅尚东·We,均价22000元/㎡起;二手住宅新塘新世界花园,市场价16000元/㎡起。

  花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一

  土地用途:二类居住用地

  宗地面积:65862平方米

  建筑面积:104415平方米

  成交价:112236万元

  成交楼面价:10749元/㎡

  竞得企业:广州富力地产股份有限公司

微信截图_20201221103617.png

  据悉,竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地用地。本次出让范围不包括分地块二(中小学用地),但竞得人需按规划要求建设分地块二(中小学用地),建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

  地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线,附近有广清高速、花都大道等,出行较为便利。地块周边有一手住宅广州融创我文旅城、广州恒大悦府等项目,市场均价19888-26000元/㎡。大型商场、游乐场、教育资源等配套一应俱全。

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责任编辑:甘美保

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