12月11日,增城成功出让一宗宅地。
广州意浓实业以底价5.66亿元、楼面价7004元/㎡拿下石滩镇新城大道西侧18102203A20013号地块。
据了解,广州意浓实业有限公司为景业控股的间接全资附属公司。
数据显示,景业控股在广州合计已建成三个项目,此次是景业控股独立在增城拿地。早在此前,广州意浓实业有限公司、广州金科房地产开发有限公司以10亿元的底价联合竞得增城区中新镇坑贝村83103212A20041号地块,楼面价为10381元/㎡。
增城区石滩镇新城大道西侧地块
地块编号:18102203A20013号
土地性质:二类居住用地(可兼容商业)
宗地面积:26938.90平方米
容积率:≤3.0
成交总价:56600万元
成交楼面价:7004元/㎡
竞得人:广州意浓实业有限公司(景业控股)
增城石滩镇新城大道西侧0013号地块的出让可谓一波三折。此前曾年初、年中两次挂牌、因无人报名竞拍而撤牌处理。在经历地块用途更改、降价处理后,地块在今日成功出让;此外前两次挂牌的楼面价为8996元/㎡,今日降价后总算成交。
此外,地块规划配套体育运动场馆、居民健身设施场地、文化活动站、老年人星光之家等公共设施。
该地块距离地铁16号线(规划)石滩西站较近,附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等,出行较为方便。
同时,地块周边有黄冈中学(广州增城学校)、增城区石滩中学等教育资源。
相对而言,地块周边住宅项目较少,目前周边在售一手住宅有敏捷绿湖首府,项目在售主力户型为90-120㎡精工三至四房,均价15500元/平左右,带装修交房。
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