11月23日,广州公共资源交易中心挂出两宗商住地,地块分别位于花都与增城,2宗地总出让面积20.4万平方米,总建面86.44万平方米,总起价52.35亿元。
花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期用地、
该地块要求竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路和城市绿地用地。该地块曾于今年7月挂牌,后终止出让,此次重新挂牌,占地面积、计容建面等规划指标保持不变,起拍价从21.75亿元降至19.8亿元,减少了1.96亿元。
该地块的竞价方式为限地价+竞配建+摇号。
增城区朱村街朱村大道西18003210A20066号地块
地块位于增城区朱村街朱村大道西,宗地面积15.26万平方米,容积率≤5,挂牌起始价32.6亿元。地块采用竞地价+摇号方式出让,设置上限价47.2亿元。
据悉,根据地块出让条件,竞买人须承诺项目建设期间,保证宗地范围内独立法人总营业收入不少于1.8亿元,年纳税不少于1453万元。自项目交地之日起第5年为投产期,宗地范围内独立法人总营业收入不少于4.8亿元,年纳税不少于3817万元;项目交地之日起第6年及以后为达产期,宗地范围内独立法人每年营业收入不少于50亿元,年纳税不少于3.6亿元。上述所指营业收入、缴纳税收不包含35%住宅销售数据。
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