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广佛同城新风口,恒大冠珺之光正当时

广州房地产网-房掌柜 2020-11-15 11:00:11来源:房掌柜 原创
[摘要]抢占恒大冠珺之光,就可享受区域发展红利!

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城市群,是几个相邻城市所构成的庞大的城市化区域,其对区域经济分工及协调有着重要作用,也将是我国未来经济发展的核心区域。

  作为国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要区域,粤港澳大湾区建设已被提升到国家发展战略层面。粤港澳大湾区战略之下,广州、佛山被明确为粤港澳大湾区三大极点之一。

广佛同城,广佛一体,源远流长。

  合则通,通则达。未来城市的发展,是区域竞争,是同城化的竞争。

  放眼国内,同城化发展,当属大湾区的广州、佛山合作得最好。

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  2009年,广州市和佛山市签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》,广佛同城化的正式启动。

  2010年,国内首条跨城地铁——广佛地铁(魁奇路站至西塱站)的开通,实现了交通上的同城,加速人流、物流、资金流等流转。

  2014年,广佛建立对接机制,其跨界河涌综合整治是区域协作联动推进社会治理的经典案例。

  2017年,广州、佛山共同印发《广佛同城化“十三五”发展规划(2016—2020年)》,广佛同城迎来全新蓝图。

  2019年,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布,《纲要》明确提到,加快广佛同城化建设,提升整体实力和全球影响力,引领粤港澳大湾区深度参与国际合作。

  湾区时代下,广佛同城核心圈——三龙湾

  广佛同城十一年,政策措施不断完善,利好频出,城市价值提升驶入快车道。而在广佛同城的核心带上,三龙湾又有着十分独特的地位。

  三龙湾,位于佛山禅城、南海、顺德三地。2017年9月,佛山首次提出在禅城、南海、顺德三区打造禅南顺高端创新集聚区。在2018年市委书记专题会议上,该创新集聚区被正式命名为“佛山三龙湾高端创新集聚区”。

  三龙湾是佛山抢抓大湾区发展机遇应运而生之作。当“一环创新圈”战略被提出,明确以三龙湾高端创新集聚区为龙头,打造具有国际影响力和吸引力的科技创新圈,它带着新的使命昂然向前。

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  挂牌一周年后,硕果累累。三龙湾重点建设项目储备达101个,总投资达3571亿。仅仅一年的时间,三龙湾能达到此高度,与广州南站商务区的辐射分不开。

  广州南站+佛山三龙湾,强强联合无可抵挡

  近年来番禺政府积极为南站商务区招商引资、开发建设,南站商务区的核心位置越发明显。百强总部入驻,高端产业集聚,市政配套的相继落地,区域建设将迎来爆发期。

  从地理位置上看,三龙湾北侧为广州荔湾区,东南侧为广州南沙,东侧为广州南站商务区,不难看出,三龙湾位于广佛同城发展核心区域。

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  佛山举全市之力打造的三龙湾高端创新集聚区,与南站仅有一河之隔,其借助南站发展的东风,强强联合扶摇直上。

  产业方面,推动科技成果产业化,联合打造万亿级产业集群。

  2019年5月,广佛合力共“1+4”高质量发展融合试验区。其中,“1”是指“广州南站—三龙湾—荔湾海龙”先导区,该试验区范围约259km²,其中广州约129km²,佛山约130km²,连片开发范围35km²。两市集中优势资源,率先启动建设粤港澳科创实验基地,开展关键共性技术和核心技术研究,推动一批科技成果在南站和三龙湾地区产业化。

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“广州南站—三龙湾—荔湾海龙”先导区

  南站和三龙湾合作不断深化。同年11月,广州市发改委公布了《广州南站地区产业发展规划(2019-2025年)》。该规划提出以广州南站、佛山三龙湾地区为核心载体,加快共建“1+4”广佛高质量融合发展试验区,联合打造万亿级产业集群,重点在先进装备制造、汽车、新一代信息技术、生物医药与健康等领域加强合作。此次发展规划,是首次将三龙湾片区与南站合并在同一张规划图里,其涵盖的重点平台,将打造成粤港澳大湾区的“广佛极点”。

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广州南站和佛山三龙湾片区规划布局图

  交通方面,三龙湾与南站之间,优势越发明显,广佛互通的便捷交通网已逐步形成和完善。轨道交通方面,片区规划有南海新交通和佛山地铁2号线,直连广州南站,实现轨道交通零换乘。公交方面,有佛K6线和佛南海快3线两条公交快线,另有佛211、广309a等多条普通公交线路。道路交通方面,将形成“三龙湾大道-番海大桥”、“林岳大道-海怡大桥”、“泰山路-南社路”直通南站。

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  大湾区两大核心城市牵手,广州南站-三龙湾-荔湾海龙片区,有着绝对的实力,成为楼市下一个热门板块。

  热土之上现爆款,地标在侧尽享租赁红利

  在这片热土之上,有着一个置业优选,那就是恒大冠珺之光

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  恒大远见布局南站商务区,以恒大足球场为核心,打造集足球产业、文化旅游、悠闲购物、商业办公、儿童游乐、奢适居住为一体的百万方超级综合体。

  恒大足球场建成后将成为世界上规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高的“世界级”专业球场,球场可同时容纳10万人观赛!

  紧挨球场的广州恒大冠珺之光,占据区域黄金C位。

  世界地标在侧,毗邻亚洲最大交通枢纽——广州南站,无缝链接深佛莞中清,广州 30 分钟生活圈,1小时通达大湾区,4 小时覆盖南中国,8小时联通全国。按照区域发展趋势,当亿万球迷、消费主体和客流的涌入,租赁需求直线上升。

  抢占恒大冠珺之光,就可享受区域发展红利!

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  恒大冠珺之光,是广州为数不多的优质公寓。恒大24年精装磨砺,领先行业标准精装体系,6000 余条精工准则,以严苛工艺缔造理想智能家居。项目首期推出的公寓产品,涵盖25-65㎡平层和45-65㎡Loft复式,户型设计轻巧灵便,采光好全屋通透。首期最低只需5.3万起,小成本踏入租赁大市场。

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  目前平层均价21000-23500元/㎡,LOFT均价23000-25500元/㎡,即将封筹,开盘在即,开盘当天更享额外93折优惠!

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  项目地址:广州·谢村地铁站300米 广州恒大冠珺之光

  项目电话:400-676-8888

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责任编辑:甘美保

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