7.1亿底价成交 碧桂园再度落子增城

　　11月13日，碧桂园以7.1亿元、楼面价7030元/㎡拿下石滩镇新城大道南侧18102202A20091号地块。

　　而增城区仙村镇仙村一路18107000A17005号地块无人报价流拍。

　　下面我们来看看地块的基本情况。

　　增城区石滩镇新城大道南侧18102202A20091号地块

　　土地用途：二类居住用地(可兼容商业)

　　宗地面积：33663.53平方米(规划建设用地面积33663.53平方米)

　　容积率：≤3.0

　　建筑面积：≤100990平方米

　　成交价：71000万元

　　成交楼面价：7030元/㎡

　　竞得企业：广州市碧桂园地产有限公司

　　地块附近规划有有地铁16号线增城火车站，处于新城大道和南北大道交汇处，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，出行较为方便。

　　据悉，地块靠近增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块，该地块被港龙地产和皇朝傢俬底价38.3亿拿下，楼面价6499元/㎡。

　　教育配套方面，附近有石滩中学、黄冈中学(广州增城学校)、石滩第二中学等。地块附近有住宅项目碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭、 时代天汇等，菜市场、广场等生活配套设施较齐全， 居住氛围尚可。

　　另外，天河区广氮AT0607088商服用地今日也成功出让，该地块被广州易兴信息科技有限公司拿下，成交价30736万元、楼面价9516元/㎡。

根据出让条件，地块要求竞买人或其控股股东须为境内上市公司(含新三板挂牌企业)，从事以微信公众号为主的移动端媒体图文、音频及视频的生产、制作、传播的新媒体运营企业。