景业名邦增城项目获陕西信托投资最多9.1亿元

10月28日，景业名邦集团控股有限公司公告披露，于当日交易时段后，间接全资附属公司广州意浓与陕西信托、广州金科、SPV（广州鑫泽集永房地产开发有限公司）、项目公司及重庆金科订立合作开发协议，据此陕西信托有条件同意根据合作开发协议的条款及条件向SPV投资最大金额9.1亿元。

视乎调整而定，9.1亿元中的约1.17亿元将作为SPV的注册资本注入，用以认购SPV的70%股权，而余下结余将作为SPV的资金储备注入。

增资完成后，SPV的注册资本将由5000万元增至约1.67亿元，且SPV将由陕西信托、广州金科及广州意浓分别持有70%、14.7%及15.3%（视乎调整而定）。SPV及项目公司均将不再作为附属公司。

于公告日期，SPV由广州意浓及广州金科分别拥有51%及49%。其于2020年10月成立，为持有项目公司的全部股权。项目公司于2020年7月成立，以进行土地开发。土地已于2020年7月14日中标，地址位处广州增城区中新镇坑贝地铁站南侧，总土地面积约为32,100平方米，为二类居住用地(R2)。

企业管治方面，公告中称，SPV董事会应由三名董事组成。陕西信托、广州金科及广州意浓应各自委任一名董事。主席应由广州意浓提名，并由SPV董事会选举产生；总经理应由广州金科提名，惟须经项目公司董事会聘用。陕西信托将委任SPV联合财务总监。

景业名邦于公告中表示，预期因交易导致于SPV及项目公司的出资额减少能够增加集团的财务灵活性，并可提升集团参与更多房地产项目的能力，从而扩充集团物业开发及投资组合。

本引入合资次格投资者陕西信托为SPV及项目公司带来更多权益资本，用于偿还金融负债及落实降杠杆减负债工作，进一步增强集团可持续稳健发展能力。

来源：观点地产网