9688元/㎡ 政源底价拿下增城九和村地块

　　10月19日，广州增城区底价出让一宗商住地，地块被广州政源房地产开发有限公司竞得，成交价120800万元，成交楼面价9688元/㎡。

　　下面我们来看看地块的基本信息。

　　宗地坐落：增城区中新镇九和村

　　地块编号：18103208A20048号

　　土地用途：二类居住用地可兼容商业

　　宗地面积：38964.92平方米

　　建筑面积：124687.7平方米

　　容积率：≤3.2

　　成交价：120800万元

　　成交楼面价：9688元/㎡

　　竞得企业：广州政源房地产开发有限公司

　　根据出让条件，有拖欠地价款、存在非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上等企业，不得参加本次竞买活动。按照地块规划，未来将配建有1所12班的幼儿园，文化站等配套。

　　地块位于中新镇南部片区，新新大道以西，距离在建的花莞高速800米，增天高速建成后，交通全面升级，15分钟左右即可达天河。地块周边产业聚集，可享“广州知识城、广州科学城、广州科教城”三城发展红利。

　　据了解，地块周边有众多住宅项目，一手住宅有时代倾城、中铁建国际公馆、侨建御溪谷二期等，均价20000-25000元/㎡;二手住宅恒福花园、中海香樟墅等二手盘，均价多在1字头。