10月19日,广州增城区底价出让一宗商住地,地块被广州政源房地产开发有限公司竞得,成交价120800万元,成交楼面价9688元/㎡。
下面我们来看看地块的基本信息。
宗地坐落:增城区中新镇九和村
地块编号:18103208A20048号
土地用途:二类居住用地可兼容商业
宗地面积:38964.92平方米
建筑面积:124687.7平方米
容积率:≤3.2
成交价:120800万元
成交楼面价:9688元/㎡
竞得企业:广州政源房地产开发有限公司
根据出让条件,有拖欠地价款、存在非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上等企业,不得参加本次竞买活动。按照地块规划,未来将配建有1所12班的幼儿园,文化站等配套。
地块位于中新镇南部片区,新新大道以西,距离在建的花莞高速800米,增天高速建成后,交通全面升级,15分钟左右即可达天河。地块周边产业聚集,可享“广州知识城、广州科学城、广州科教城”三城发展红利。
据了解,地块周边有众多住宅项目,一手住宅有时代倾城、中铁建国际公馆、侨建御溪谷二期等,均价20000-25000元/㎡;二手住宅恒福花园、中海香樟墅等二手盘,均价多在1字头。
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