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凯德集团发布2030年可持续发展总体规划,提升全球可持续发展承诺

广州房地产网-房掌柜 2020-10-15 16:24:34来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,凯德集团发布了首个可持续发展总体规划,阐述了集团在未来十年直至2030年的可持续发展目标、战略和计划。

  - 目标将碳排放强度降低78%

  - 到2030年,凯德集团可持续融资组合翻三倍,达到60亿新元

  - 发起首届“凯德可持续发展X挑战赛”,加速可持续发展领域的创新与合作

  近日,凯德集团发布了首个可持续发展总体规划,阐述了集团在未来十年直至2030年的可持续发展目标、战略和计划。 该总体规划聚焦于三大关键主题,以推动凯德在环境、社会和公司治理(ESG)方面的可持续发展努力,使集团能够为环境和社会创造更大的积极影响。

  构建投资组合韧性和资源效率

  赋能蓬勃发展、适应未来的社区

  加快可持续发展领域的创新与合作

  凯德集团首席执行官李志勤表示:“在凯德,可持续发展是我们工作的核心。 它贯穿于我们房地产生命周期的每一个阶段,从投资到开发和运营。 凯德可持续发展总体规划将成为我们的战略蓝图,专注于我们能够创造最大积极影响的领域,并以负责任的方式追求业务的盈利增长。该总体规划将指导我们全球物业网络协同努力,使凯德能够为环境和我们所在的社群做出更大贡献,将凯德集团定位为进取型最佳雇主。”

  “作为一家领先的可持续发展型房地产企业,基于过去20年的成功经验,我们制定了远大的可持续发展目标,将在未来十年内不断创新并扩大可持续发展工作的积极影响。 我们将每两年对该总体规划进行一次重新审视,以确保随集团业务的不断发展和演变,我们始终向正确的方向前进。投资者和政府越来越多地将环境、社会和公司治理因素纳入其投资和政策决策中。 凯德集团在ESG方面的持续卓越表现,将使我们在不断变化的需求中始终保持领先地位,建立具有弹性、适应未来发展的组织。 作为一家负责任的房地产企业,我们力求为我们的利益相关者创造长期经济价值,并持续为环境和社会福祉做出贡献。”李志勤补充说。

  凯德集团首席可持续发展官梁静仪表示:“我们深知,应对可持续发展的挑战需要集体努力和不断突破边界。为了推动凯德在可持续发展领域的创新与合作,我们将发起首届‘凯德可持续发展X挑战赛’。这是新加坡房地产公司首次在全球范围内举办的可持续发展挑战赛。来自世界各地的参赛者不仅有机会赢得项目资金,更重要的是,他们还将在凯德的全球物业网络中试行自己的解决方案,并得到凯德商业领袖的指导。‘凯德可持续发展X挑战赛’将帮助凯德寻找并部署具有影响力和可规模化的创新解决方案。”

  “为加快集团的可持续发展工作以实现2030年目标,我们还将深化与金融机构的合作,将集团可持续融资规模翻三倍,并进一步借助可持续发展成果获得更大的经济效益。 我们还将在全球范围内实施绿色租赁计划,帮助客户降低其能耗水平,共同提高能源效率。 通过多种途径,我们旨在扩大可持续发展成果,并基于新的‘可持续发展回报’指标来量化其影响。”梁静仪补充说。

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  凯德在新加坡的综合体项目福南,拥有全市最大面积的都市农业,包括一个12,000平方英尺的菜园和一个4,000平方英尺的都市农场,在市中心打造了一片绿洲。项目安装了环保制冷剂冷水系统,避免了约5千吨二氧化碳排放,相当于约1,500辆汽车的年排放量。

  凯德集团2030年可持续发展总体规划

  凯德集团2030年可持续发展总体规划聚焦于三大主题,基于ESG理念推动集团的可持续发展工作,这三方面与凯德强有力的公司治理和可持续财务表现密不可分。 当凯德集团以负责任的方式实现业务增长,将产生六大资本(根据国际综合报告委员会(IIRC)定义的六种资本改编),即制造资本、环境资本、人力资本、社会和关系资本、金融资本和组织资本。多重资本方法更全面地展示了凯德为多方利益相关者创造价值的方式。 凯德将制定一个新的指标 “可持续发展回报率”,以量化其可持续发展成果,并持续以全球标准和指标为基准来跟踪其进展。这一指标的设定,将融入运营效率提升、公用事业成本节省以及与可持续发展相关贷款所节省的利息等因素。

  主题一:构建投资组合韧性和资源效率

  碳排放强度下降78%(以2008年为参考基准)

  凯德集团制定了雄心勃勃的碳减排目标,包括到2030年碳排放强度下降78%(以2008年为参考基准),并力求到2030年将其经营性物业的能耗强度降低35%,将可再生资源供电比例提高35%。 对比2008年基准年,凯德在2019年实现碳排放下降29.4%,能源消耗强度降低19.2%,约2%的电力消耗来自可再生资源。

  凯德集团可持续发展总体规划中还明确了其他与环境相关的目标,包括旗下经营性物业的用水强度较2008年降低45%。新目标还包括在经营性物业中,资源回收利用率达到25%,以及将75%的工程建筑垃圾回收利用。 这些目标是对凯德既有目标—到2030年实现全球投资组合绿色化的补充。

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  凯德集团位于新加坡的高层办公楼凯盛大厦,展示了许多创新环保功能。其中一个重要特点是楼体顶部的花瓣结构形成一个风斗,该结构从建筑物上方吸入较凉爽的清洁空气,并将其导入一个名为 "Cool Void "的内部管道。然后,"Cool Void "为建筑的空调系统提供新鲜的冷空气,从而减少建筑降温所需能耗。凭借这一特点以及其他许多方面的环保设计,该建筑获得了新加坡建筑与建设局颁发的绿色标志白金奖。

  主题二:赋能蓬勃发展、面向未来的社群

  加强人力资本、健康和安全以及供应链管理

  在可持续发展总体规划下,集团将培养一支多元化、充满活力的员工和人才队伍,助力凯德实现下一阶段的发展。

  凯德将继续对旗下所有物业(包括运营及在建物业)中有损客户和员工安全和健康的行为采取零容忍政策。 最后,凯德将通过积极的供应链管理,加强与客户合作,对其可持续发展表现产生积极影响。

  在全球范围内实施绿色租赁计划,加强客户关系建设

  到2030年,凯德将面向所有资产类别和地域的租户实施绿色租赁计划。 绿色租赁计划旨在鼓励租户在其场所内采用环保设施,开展可持续发展实践。通过一套绿色装修指南和紧密的租户参与,凯德的绿色租赁计划重点关注节能节水、妥善的废物管理、室内环境质量、绿色采购和良好的维护措施等方面。 这将有助于改善租户和其顾客的整体福利,同时也能通过减少水电消耗来节省成本。

  绿色租赁计划是凯德与客户加强合作的重要部分,以满足客户不断变化的期望和需求。 通过升级产品和服务,凯德将继续致力于巩固客户关系,始终保持高客户满意度。

  主题三:加速可持续发展领域的创新与合作

  引领房地产行业的可持续卓越运营

  凯德集团旨在引领行业最佳实践,在其全球投资组合中实现可持续卓越运营。 除了与合作伙伴深入合作以推动实现可持续发展目标,凯德还将利用科技发展和创新来提高生产力,提高服务质量,改善顾客的福利和安全。

  到2030年集团可持续融资规模翻三倍,达到60亿新元

  未来十年,凯德致力于成为与ESG表现挂钩的可持续融资领导者,从而在公司内部不断推动ESG举措。 凯德集团是新加坡首个公开制定可持续融资目标的房地产公司。 迄今,凯德已经获得20亿新元的可持续融资,目标到2030年翻三倍至60亿新元,包括与可持续发展挂钩的贷款、绿色贷款和绿色债券。目前,凯德集团及旗下房地产投资信托基金通过可持续融资合计筹集资金超过33亿新元。

  凯德一些与可持续发展表现挂钩的可持续发展相关贷款,已经实现了利息节省。 随着凯德进一步扩大可持续融资工具,部分节省下来的利息将用于试点具有影响力和规模效应的可持续发展创新项目,以帮助集团实现可持续发展目标。

  发起首届“凯德可持续发展X挑战赛”

  凯德集团将加大创新支持力度,在其物业和建筑环境中采用先进的可持续发展解决方案。公布可持续发展总体规划的同时,凯德发起首届“凯德可持续发展X挑战赛”,在全球范围内寻求创新方案,以实现总体规划中提出的与业务目标相一致的可持续发展目标。 参与者可从2020年11月起提交方案。 最终将选出两名优胜者,每名优胜者将获得高达5万新元的项目资助,支持其进一步完善并在凯德旗下物业中试行其方案。 关于 “凯德可持续发展X挑战赛 ”的更多信息,请见附件A。

  合适的企业还可以借助凯德集团在新加坡设立的“智慧城市联合创新实验室(SmartLab)”。与新加坡资讯通信媒体发展局(IMDA)和企业发展局合作,“智慧城市联合创新实验室”作为建筑环境行业的联合创新平台,为方案试验和技术应用商业化提供支持,符合条件的项目可获得政府资助。

  凯德集团将根据全球格局的变化,每两年对2030年总体目标进行一次审查和重新调整。关于凯德集团可持续发展成果亮点,请见附件B。

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  重庆来福士是凯德集团在中国最大的综合体项目,也是新加坡企业在中国最大的单笔投资。为了减少碳排放,重庆来福士在建设过程中,30%的建筑材料来自当地,超过30%的用料中含有开发过程中的再生材料。此外,75%的工程建筑垃圾被回收利用。该建筑获得了LEED金级预认证。

  附件A:凯德可持续发展X挑战赛

  首届 "凯德可持续发展X挑战赛 "与凯德的可持续发展总体规划同时启动,将在全球范围内寻找创新方案,以实现凯德集团可持续发展总体规划中提出的与业务需求相一致的可持续发展目标。

  凯德集团将聚焦三个关键领域发布挑战声明:(1)低碳转型;(2)节水和水资源保护;(3)废弃物管理和循环经济。 这些挑战声明是基于凯德各业务单元的实际业务或运营需求,以及集团可持续发展总体规划目标而制定的。

  凯德集团将于2020年11月在全球范围内发出挑战号召。 该挑战赛面向所有企业开放,征求可持续发展领域的创新解决方案。 “凯德可持续发展x挑战赛”方案征集期为2020年11月2日至2021年2月,入围作品将于2021年4月揭晓,并于2021年5月公布两名获奖者。

  该挑战赛将围绕“最具影响力奖”和 “最具创新力奖”两大奖项展开角逐。除了创新解决方案的影响力和深度,还将对其可发展规模潜力进行评估。 获奖者将由凯德集团高管和外部专家组成的评审团选出。

  所有参赛者都有机会在凯德集团旗下业务中试行其创新解决方案,两位获奖者还将分别获得高达5万新元的项目资助金。

  登陆www.capitalandsustainabilityxchallenge.com了解“凯德可持续发展X挑战赛”详情。

  附件B:凯德集团可持续发展成果

  公用事业成本节省2.08亿新元

  2009年至2019年,凯德集团累计水电成本节省2.08亿新元。 2019年,集团的能源和水消耗强度分别降低了19.2%和22.4%(截至2019年底经营性物业能耗,不包括原星桥腾飞旗下物业)。

  凯德在新加坡的物业组合中97%为绿色建筑

  截至2019年12月31日,凯德集团在新加坡的办公楼、购物中心、商业综合体和服务公寓中,97%的项目(按平方米计算)已获得绿色评级。目前,凯德新加坡、澳大利亚、中国、马来西亚和越南的项目,共获得130多项新加坡建筑与建设局(BCA)绿色标志认证。2020年,凯德集团荣获绿色标志白金冠军奖。 在全球范围内,凯德旗下58%的物业组合(按平方米计算)已获得绿色评级。

  通过可持续融资获得超过33亿新元的资金

  凯德集团及旗下房地产投资信托基金通过可持续融资,包括与可持续发展挂钩的贷款、绿色贷款和绿色债券,已获得超过33亿新元。 其中包括来自联合海外银行的5亿新元与可持续发展挂钩的双边贷款,这是新加坡房地产行业最大的与可持续发展挂钩的双边贷款。

  加强使用可再生能源,企业办公楼实现100%可再生能源供电

  凯德集团在新加坡的企业办公楼将于2020年底实现碳中和。到2020年底,通过凯德旗下6个工业地产物业所产生的、得到可再生能源认证的清洁能源,凯德三个企业办公楼将实现100%可再生能源供电。 这样一来,凯德每年将进一步减少超过700吨的温室气体排放,相当于400个四房公寓及组屋的每年电力消耗所产生的温室气体排放量。 凯德集团位于雅诗阁卓越中心(凯德集团旅宿业务的全球酒店业培训中心)的第四个企业办公楼,自2018年起,通过购买可再生能源产生的电力,实现100%由可再生能源供电。

  腾飞房产投资信托旗下的六个位于新加坡的工业地产物业,安装了超过21,000块太阳能电池板,这是新加坡由房地产公司所安装的最大的屋顶太阳能设施组合。这些太阳能发电板每年可产生约10,292兆瓦时的发电量,相当于约2,300个四房组屋一年的用电量。

  目前,凯德集团在新加坡、中国、比利时、印度的16个物业,以及印度的4个产业园区已经完全或部分采用可再生能源供电。

  连续入选国际知名可持续发展指数

  凯德集团已经连续8年入选道琼斯可持续发展世界指数(DJSI World),巩固了凯德在房地产可持续发展领域的领先地位。 同时,凯德集团还连续11年入选道琼斯亚太可持续发展指数(DJSI Asia Pacific),是新加坡第一家,也是入选年份最长的企业。

  在2020年全球最佳可持续发展企业百强榜中,凯德集团排名第63位。 这是凯德集团第八次入选该榜单。在标准普尔全球与RobecoSAM联合发布的“2020年可持续发展年鉴”中,凯德集团是新加坡和东南亚地区排名第一的房地产企业。凯德集团还连续十多年入选《可持续发展年鉴》,在全球房地产企业中排名前十。

  凯德集团也入选富时社会责任指数系列。 自2014年起,凯德集团已连续7年被纳入该指数。 凯德集团还被公认为“全球房地产可持续发展基准(GRESB)的全球领导者。 在2019年的GRESB 中,凯德集团在四个类别中均获得第一名。 凯德集团是全球“多元化-上市企业”类别的领导者。 凯德是新加坡/亚洲唯一一家两次获得这一荣誉的公司。 在该地区,凯德集团在亚太“多元化”、亚洲“"多元化”和亚洲 “多元化-上市企业”类别中均处于领先地位。

—完—

  凯德集团在中国

  凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。截至2020年6月30日,集团管理资产约1347亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别,包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的220多个城市,以新加坡和中国为核心市场,并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

  凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理7支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托,以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托,发展至今,集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

  凯德将可持续发展作为业务的核心。作为一家负责任的房地产企业,凯德致力于为所在社区的环境和社会福祉作出贡献,为利益相关者创造长期经济价值。

  凯德集团于1994年进入中国,中国是集团的核心市场之一。经过26年的发展,凯德已在中国44座城市拥有/管理200多个项目。

  目前,凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米,管理的总资产超过2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。

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责任编辑:甘美保

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