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总成交价180亿元!广州6宗商住地成功出让

广州房地产网-房掌柜 2020-09-27 15:27:33来源:本站原创 
[摘要]月末土拍顺利!广州6宗商住地成功出让

  月末土拍,红红火火啊!

  9月27日上午,广州共出让了4宗宅地,地块分别位于花都、黄埔、白云;下午,南沙2宗商服用地也成功出让。其中黄埔区KXC-G1-5地块和花都区中轴线八地块二最为抢手。

  下面我们来看地块的具体信息:

1

花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二

  地块性质:二类居住用地

  宗地面积:94796㎡

  计容建面:204588㎡

  成交总价:224692万元

  成交楼面价:10983元/㎡

  竞得企业:广东保利置业有限公司

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  地块位置较好,位于花都区花城街,距离广清高速10 分钟车程,这也是近三年来花都中轴线上出让的首宗宅地。地块周边有成熟的小区配套,大型商家、休闲娱乐场所、教育配套等一应俱全。

2

黄埔区广汕公路以南、开创大道以西2宗地

  此次黄埔出让的两宗地块,相距很近,均位于广汕公路以南、开创大道以西。目前距离地块最近的地铁站为地铁6号线黄陂站。

  KXC-G1-5地块

  地块性质:二类居住用地、防护绿地

  宗地面积:39754㎡

  计容建面:153000㎡

  成交总价:236186万元

  成交楼面价:16249元/㎡(扣除配建面积)

  竞得企业:广州君御房地产开发有限公司(保利)

图片2.jpg

  KXC-G1-6地块

  地块性质:二类居住用地、防护绿地

  宗地面积:15646㎡

  计容建面:65200㎡

  成交总价:106439万元

  成交楼面价:17184元/㎡(扣除配建面积)

  竞得企业:广州君御房地产开发有限公司(保利)

图片3.jpg

  地块周边有大型住宅小区,配套设施较为完善,紧邻广州市第一一七中学、长安市场等。

3

白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块

  地块性质:二类居住用地

  宗地面积:167338㎡

  计容建面:315757㎡

  成交总价:371456万元

  成交楼面价:23498元/㎡

  竞得企业:广州越秀华城房地产开发有限公司

图片4.jpg

  地块位于广清线以东,华南快速路以南,石井大道以西,地铁8号线亭岗站旁,周边教育资源、综合市场等生活配套完善。地块要求竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积30,000平方米人才公寓(住宅,以不动产登记的建筑面积为准),由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米进行回购。

  除了配建人才公寓,还须负责按要求建设广州市重点工程(项目),建设金额为人民币30亿元。

4

南沙万顷沙镇龙利路北侧2宗地块

  2020NJY-11万顷沙镇龙利路北侧,万丰南路东侧地块

  地块性质:商业、商务、道路用地

  宗地面积:139976㎡

  计容建面:367295㎡

  成交总价:161980万元

  成交楼面价:4410 /㎡

  竞得企业:广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司(恒大)

图片5.jpg

  2020NJY-12万顷沙镇龙利路北侧,红江路南侧地块

  地块性质:商业、娱乐康体、道路用地

  宗地面积:247901㎡

  计容建面:327077㎡

  成交总价:152100万元

  成交楼面价:4650/㎡

  竞得企业:广州南沙区恒昌文化旅游发展有限公司(恒大)

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  根据规划,2020NJY-11和2020NJY-12地块,都要求建设星级酒店、特色商业街;其中,2020NJY-12地块建设内容须包含全室内文创园区等。

  此前,广东省有公布2020年重点建设项目计划,在此计划中,提到未来南沙区有一个“恒大童世界主题乐园”,建设年限为2020年至2023年,总投资49亿元,所以此次恒大拿地,可谓意料之内。

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责任编辑:甘美保

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