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广州海珠石溪片区改造项目规划268米地标

广州房地产网-房掌柜 2020-09-27 07:00:53来源:房掌柜 整理
[摘要]该项目总改造成本估算为176.99亿元,整体采用“滚动改造、分期实施、先安置、后开发,优先建设公共配套设施”的方式,整个更新改造过程分为四期。

近日,第三届广州市城市规划委员会城市更新专业委员会第六次会议召开,审议通过了《海珠区石溪片区城市更新单元详细规划》。

观点地产新媒体了解到,石溪片区旧改项目位于广州市海珠区西部,东至瑞宝路,南临珠江后航道,西至石岗路,北至江南大道南,总用地面积180.93公顷,改造面积超过100公顷。

该项目总改造成本估算为176.99亿元,整体采用“滚动改造、分期实施、先安置、后开发,优先建设公共配套设施”的方式,整个更新改造过程分为四期。

此外,项目配套690套人才用房,规划围绕“活力通廊”“无忧翠环”“缤纷T台”等设计理念,植入丰富公共服务配套和产业功能,构筑滨江的活力产业引擎,打造立足海珠创新湾西段、辐射广佛的“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区”。

在建筑高度控制上,片区内将形成3个层次的滨江城市界面。第一层为滨江一线多层建筑高度不超过60米;第二层为二线沿江高层控制高度不超过170米,控制面宽,打造望江视线通廊;第三层为三线高层以268米超高层塔楼为视觉高点,形成门户地标。

公共服务设施方面,按照规划部低于6.22万人口规模,共设置公共服务设施205处,较现行控规增加147处。其中,在教育方面,将新增66班完全中学1所,劬劳小学扩建为48班,调整1处小学为30班,调整1处幼儿园至18班,新增2处独立占地18班幼儿园。

来源:观点地产网

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责任编辑:甘美保

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