绿城封顶价10.7亿元竞得浙江温州一商住地

9月23日，浙江温州瑞安市自然资源和规划局出让瑞安市瑞祥单元04-16地块地块。

观点地产新媒体获悉，经过47轮竞价，地块报价已达最高限价10.7亿元，最终经过62轮厮杀，杭州浙冠企业管理有限公司（绿城）以封顶价10.7亿元+3200平方米配套用房竞得地块，溢价率4.4%，折合楼面价1.57万/平方米。

根据出让文件，2020XG030号瑞安市瑞祥单元04-16地块，位于瑞安市瑞祥新区，景衡路以东、安阳路以西、瑞莘路以北，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地，出让面积2.74万平方米，建筑面积7.13万平方米（其中社区服务中心建筑面积≥500平方米，商业建筑面积≤2万平方米（可分割销售）），起始价10.25亿元，起始楼面价1.45万元/平方米，最高限价10.7亿元。

据悉，地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。若地块竞价总报价小于106960.94万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到106960.94万元时（楼面地价14997.75元/平方米），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

据观点地产新媒体此前报道，9月18日，经过139轮竞价，北京远东新地置业有限公司（远洋）以总价10.86亿元竞得温州乐清市商住地，成交楼面价1.07万元/平方米，溢价率44.8%。

来源：观点地产网