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30598元/㎡ 海珠区南洲路挂牌一宗宅地

广州房地产网-房掌柜 2020-09-23 14:26:32来源:房掌柜 整理
[摘要]9月23日,广州市公共资源交易中心挂牌一宗宅地,地块位于南洲路以北、东晓南路以西。

  海珠区终于有宅地出让了!

  9月23日,广州市公共资源交易中心挂牌一宗宅地,地块位于南洲路以北、东晓南路以西。

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  据悉,地块有遗留问题,宗地原先是为南洲名苑第三期用地,属于前置审批用地,现以现状公开出让方式完善该地块用地手续,起拍楼面价30598元/㎡。目前地块内土地已平整。

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  根据地块出让要求,竞得人须按规划要求配建用地范围内城市道路和绿地用地,采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为509,550万元(溢价率45%),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。

  地块地理位置较好,靠近地铁2号线、广佛线南洲站,属于地铁上盖物业。菜市场、商场等配套齐全。目前南洲名苑二手房报价在36000-42000元/㎡。一手住宅方面,地块附近有恒大金碧花园第三期、金融街融御、雅居乐·海珠小雅以及越秀·江悦天湾,均价为52000-80000元/㎡。不知此次挂牌的三期会不会引起房企疯抢?

  地块将于10月23日限时竞价出让。

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责任编辑:甘美保

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