白云龙归陶瓷城地块调整控规 释放45万㎡宅地!

　　9月17日，广州市规划和自然资源局发出白云区政府储备地块(龙归陶瓷城地块)控制性详细规划的征询意见公示。

　　据悉，该地块位于白云区龙归街道南岭村、南村，106国道以东、龙兴西路以南。占地超37.1万㎡，总建面积近67.5万㎡，为白云罕有的巨无霸地块。

　　公示显示，此次调整包含用地布局优化、道路交通优化、公共服务设施优化。

　　用地布局方面

　　1. 落实南岭村、南村村留用地：用地面积1.4公顷，建筑面积3.7万平方米。

　　2.新增教育设施用地：用地性质为中小学用地，用地面积2公顷。

　　3.扩建白云区疾病预防控制中心：用地性质为医疗卫生用地，用地面积0.74公顷，建筑面积2.34万平方米。

　　4.优化居住用地：用地性质为二类居住用地、用地面积15.2公顷，建筑面积45.5万平方米。

　　与现行控规相比，地块内商业金融、公园及防护用地有所减少，商业金融用地由8.4万平方米缩减至1.4万平方米，教育科研设计用地也缩减了7万平方米，为10.7万平方米。同时新增大量宅地，调整后居住用地为15.22万平方米，较调整前增加11万平方米，累计释放的建筑面积45.6万平方米。

　　道路交通优化方面，新增26米城市支路，解决地块及周边的交通出行需求，提高道路网密度。

　　公共服务设施优化方面，按照《广州市城乡规划技术规定》的标准完善片区公共服务设施配置。规划新增托老所、15班幼儿园、42班九年一贯制学习、白云区疾控中心等30处公共服务设施。

龙归陶瓷城地块调整规划后，新增了大量的居住用地及医疗用地，地块能顺利推出后，未来将填补太和板块楼市空白。