被广佛莞抢筹的楼盘 魅力何在？

　　功夫、美食、陶瓷、小家电、家具、广佛同城……你是通过什么认识的佛山?

　　佛山的名片众多，但近期如果你有听说佛山的消息，那么佛山主城区禅城的新楼盘——恒大滨江华府你一定有所耳闻。

　　恒大的滨江华府项目秉承着非时代热土不择址;非中心不立府;非塔尖资源不占有的“三不”原则。恒大滨江华府系项目目前只有两个，另一个则是上海陆家嘴2019年销售金额和销售面积的双榜冠军，单套总价在4千万以上的豪宅项目。

　　相比陆家嘴的滨江华府，佛山的滨江华府与之相同的是同为城市繁华地带，地产资源极度稀缺。

　　根据《佛山市中心城区“三规合一”规划》，整个主城区只占到佛山全市土地面积的1/10，禅城作为主城区的核心区域总面积只有154平方公里。而禅城的季华路更是囊括了佛山一城的繁华，掌握了城市的经济动脉，肩挑禅城发展“强中心”战略重任。

　　佛山的恒大滨江华府正位于季华路上。可谓是地处城市中心的中心了。

(图片来自网络)

　　与上海滨江华府不同之处在于，尽管佛山已晋升为新一线城市了，但佛山房产整体售价仅为上海的1/5不到。

　　佛山虽然不是上海级别的国际大都市，但其发展前景还是很好的，置业投资值得考虑。

　　佛山，位于广东省中南部、珠江三角洲腹地，毗邻港澳，东倚广州，南邻江门、中山，西接肇庆，北通清远，地理环境优越，交通便利发达。虽然城市面积在广东21个地级市中只排名第15位，但已然成为了广东省第三经济大市，实力之雄厚有目共睹。

　　2019年，佛山的人均GDP为131775元人民币，不仅大幅度高于广东及全国的整体水平，还达到了世界银行认可的高收入标准(即人均GDP高于12376美元为高收入国家)，佛山人均GDP折算后为19070美元。时至2020年，佛山GDP一举破万亿，晋升为新一线城市。

　　近年来，在全国各城市火热的抢人大战中，佛山稳居前8。除了原本广佛同城化带来的居住人口，随着粤港澳大湾区的推进、创新产业的进驻，佛山吸引了越来越多的工作人口。

　　不仅是对人才的吸引上，佛山在城市规划上也是力度十足。

　　2019年11月，佛山启动了《佛山市国土空间总体规划(2020-2035)》，规划表明，佛山市国土空间总体规划的中心城区层面，涵盖整个禅城区辖区，中心城区是本次国土空间规划的重点。

　　在交通上，今年的佛山政府工作报告提出，推进基础设施互联互通，加快广州地铁7号线西延顺德段、广佛环城际(佛山西站—广州南站)、广佛肇高速二期、番海大桥等项目建设，推动广州地铁28号线西延至佛山、南海新交通与广州南站衔接，加快推进珠三角枢纽(广州新)机场规划建设。经济、人才、城市规划多元高速发展的佛山是否给足了你投资置业的理由。

　　论起近期佛山置业的优选，上文提到，佛山近年来大力发展土储稀缺的主城区，而恒大滨江华府项目在佛山的落脚点正是处于主城区的中心——禅城季华路上，东临祖庙商圈，西接禅西新城，坐拥黄金区位。项目所在的位置禅西新城，依托佛山规划“一老带三新”强中心战略，产业发展提速，世界500强企业集聚，发展前景无限。

　　与佛山的多元并进一样，恒大滨江华府的配套亦是亮点颇多。

　　坐拥城芯“ C位”

　　佛山恒大滨江华府，23万方低密度城芯公园大境，东临祖庙商圈，西接禅西新城，坐拥黄金区位，雄踞佛山发展中轴季华路，可15分钟抵达祖庙商业圈，30分钟畅行禅桂核心商业圈，三横三纵三地铁二高速一轨道，畅行湾区。

　　其中，广佛线预计通车后，可实现佛山中心区最快15分钟直达广州南站，5分钟连通佛山西站，20分钟以内“一线通达”的目标。

　　项目周边的多维立体交通系统，实现了珠三角半小时生活圈，无论是佛山内工作生活还是住在佛山工作广州，恒大滨江华府都可谓是优质的选择。

　　家门口的名校

　　恒大滨江华府紧邻省一级学府佛山第四中学，自带省一级幼儿园，周边不乏大富小学、东方村头小学、张槎中心小学、莲塘小学、佛山市外国语学校、佛山市实验中学等诸多教育资源。

　　佛山第四中学占地面积约8.26万平方米，设立高中42班，初中18班，可容纳3000名学生。曾获得禅城区区委、区政府授予佛山市第四中学“禅城区首批名学校”荣誉称号，妥妥的家门口的名校。项目自带的3000 m²精英优教幼儿园，目送式带娃，再也不用担心孩子上学安全问题，同时节省下大把的上班前后时间。

　　智慧宜居社区

　　褪去一天的疲惫，节省下来的接娃时间，自是要好好的犒劳一下努力工作一天的自己了。

　　佛山恒大滨江华府的给您“一条龙”服务选择。

　　“足不出户”即可满足购物需求，项目规划有建面约6000方的社区商业配套，自带2000方农贸市场，还会配备银行、药店、便利店、知名快餐店、母婴店等基础生活设施，满足业主生活需求。

　　项目紧靠拥有5200万年历史的王借岗古火山遗迹——王借岗森林公园，号称“千亩绿心”。还有15公里政府高标准打造的国内一流滨水核心景观带——东平河景。如此依山傍水，居闹市仍可平心静气。

(图片来源网络)

　　如果不想出门，社区内部即有5.2万㎡皇家风情园林，超1300m²喷泉翠湖，是区域内唯一音乐喷泉社区。围合式建筑布局，实现最宽160米超宽楼距，全冠移植的珍贵树种布置出立体园林空间。每日回家都是一次舒心的游园之行。

　　此外，佛山恒大滨江华府打造的区域内唯一建筑面积约1000㎡多功能铂金会所，外设露天泳池，内设室内恒温泳池，涵盖综合健身房、乒乓球室、动感单车等多功能运动场地，为业主打造专属的圈层社交领所，享受极致的尊贵体验。

　　一路舒心的赏花月色和健康的社交运动，在回家的最后一公里上佛山恒大滨江华府也为业主提供了先进的智慧社区配套。以业主为中心，秉承为生活注入科技的理念，让科技与生活完美融合，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活，智慧社区管理平台、APP版块、智慧通行三大板块，为业主生活注入科技力量。

　　在整体装修上，则是全面分析客户需求，不断优化升级精装体系，智能门锁、抽拉式水龙头等，匹配新贵生活。以墅级标准，精雕细琢每一寸空间，国际知名品牌荟萃，大师匠心巨制，豪华材料精品施工，以恒大9A精装打造品质生活样本。

　　佛山恒大滨江华府自亮相之日起，现场购房客户不断，火爆异常。

　　佛山出此宜居豪宅，轻松稳居一线城芯，你还不准备出手吗?