执掌佛山“C位” 恒大仅此一席华府

掌来源：房掌柜 广州房掌柜 2020-09-07 10:37:03

[摘要]佛山恒大滨江华府，项目位于佛山“金腰带”—季华路上，东临祖庙商圈，西接禅西新城，坐拥黄金区位。

　　楼市环境总是变幻莫测的，政策的来临总是让你猝不及防。近日，广东大湾区各城相继出台房产调控政策：深圳715房产新政、东莞725限购政策，这都对置业设置了更高门槛。相对于大湾区各城，我们会发现在佛山置业的优势，无可替代!

　　在大家的印象中，什么叫做好房子呢?很多人就会回答你：地段优越、交通便利、配套齐全、户型方正。没错，这些都对，但是往往忽略了一个重要因素，那就是区位因素，小区买房，也是受到宏观局势的影响的啊!因区位价值提升进一步带动经济、交通、产业的发展，佛山就是典型例证。

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　　粤港澳大湾区加持广佛同城合作全面深化

　　当粤港澳大湾区的规划尘埃落定时，就注定了佛山飞跃式的发展。粤港澳大湾区的规划中，提出“佛山要形成特色鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市”“支持佛山开展制造业转型升级综合改革试点”，佛山，是大湾区名副其实的重要组成部分。规划出来后，佛山发展迎来新机遇，积极优化产业结构，完善配套，加速发展，2019年佛山全市地区生产总值突破亿万元大关。

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　　佛山，以绝对的实力实现了质的飞跃。成为全国第17个、省内第三个万亿城市，在今年新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》，佛山还首次获评“新一线城市”。2018年底，广佛两市签署深化广佛同城化战略合作框架协议，推进全方位对接、全方位同城。到2020年初，广东把深入推进广佛全域同城化写入省政府工作报告，广佛同城全面深化合作将被按下加速键。自此，广佛这个全国首个“双万亿”的超级城市组合真正在大湾区崭露头角。

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　　轨道交通助力发展势如破竹

　　广佛发展，交通先行。同城11年，广佛地铁全线开通，建成道路有25条，广珠城际在佛山境内有4个站，公交共有109条线路在全区覆盖。

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　　交通的便利带来了大量的人流与物流，佛山的商圈规模日益扩张，地铁沿线的商圈如万达广场商圈、桂澜路商圈、祖庙商圈相继崛起。据了解，在今年的佛山市两会上，政府工作报告明提出加快推进广佛全域同城化，推进基础设施互联互通，加快地铁2号线一期、3号线建设，做好2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期的前期工作。

　　广佛同城继续深化，首先是要优化广佛同城交通网络，建设全面对接广州南站、白云机场以及南沙港的高快速路网及轨道交通网。

　　在轨道交通网建设进程中，目前最值得一提就是佛山地铁二号线。佛山地铁2号线分一二期开发，是东西向骨干线，一期起点为禅城南庄站，终点为广州南站。

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　　佛山地铁2号线途经广州番禺区、佛山禅城区、南海区、顺德区、高明区，是广佛两地重要便捷通道，广佛市民可以实现半小时内互通互达。佛山地铁2号线是广佛同城的催化剂，预计2021年正式运营，该线路不仅提高了佛山的地位，更加突显了佛山的区位优势。

　　现如今，广佛同城一体化越加明显，佛山区位利好不断显现，其良好的前景和优质的居住环境，吸引大批人到佛山安居置业。那哪个项目才是您的最佳选择呢?

　　区域“C位” 非恒大滨江华府莫属

　　佛山恒大滨江华府，项目位于佛山“金腰带”—季华路上，东临祖庙商圈，西接禅西新城，坐拥黄金区位。项目所在的位置禅西新城，依托佛山规划“一老带三新”强中心战略，产业发展提速，世界500强企业集聚，发展前景无限。

　　项目区位图

　　项目多维交通汇聚，三横三纵三地铁二高速一轨道，可让你畅行湾区。季华路已实现快速化改造，30分钟畅享禅桂核心商业生活圈。张槎路横向直通祖庙核心商圈，15分钟直达祖庙核心商业圈，吃喝玩乐购一站式满足;魁奇路使本项目无缝接驳佛山禅西新城、佛山新城两大中心城区，30分钟内就可以通达广州南站。

　　“三纵”禅西大道连通张槎路无缝接驳南海，10分钟内车程直通佛山沙堤机场;佛山大道在禅城区内纵跨祖庙核心商圈，与张槎路相连，在15分钟之内直通佛山火车站、佛山粤运站，在佛山境内贯穿南海-禅城-顺德三大战略发展强区;岭南大道贯穿千灯湖、祖庙两大核心商圈。

　　项目效果图

　　在轨道交通方面，项目位于佛山地铁2号线莲塘站及绿岛湖之间，与莲塘站直线距离2公里，2021年佛山地铁2号线正式开通运营后，30分钟内即达广州南高铁枢纽。广佛环线在项目周边设有张槎站，可直往广州南站，预计2021年建成通车。规划中的佛山地铁4号线，项目周边张槎站可换乘2号线以及广佛环线。最值得一提就是佛山地铁7号线(规划)，起于禅城终于三山新城，全长35.2km。季华北路站规划在季华北路与张槎西路交汇处，即佛山恒大滨江华府项目处。项目得天独厚的地理位置，让你尽享繁华。

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　　项目总占地面积约6.93万㎡，总建筑面积约23.78万㎡，容积率2.5，绿化率35%。与项目一路之隔还有超40万方的王借岗森林公园，计划年内建成。项目依傍佛山母亲河东平河，壮阔江景尽收眼底;此外，还拥有绿岛湖湿地公园、富竹公园、情侣公园、村头中区健身公园、莲塘公园等大型生态配套。佛山恒大滨江华府传承恒大集团精品筑造理念，匠心打造现代生态宜居典范，雕琢宜居生活大城，以奢装风尚和全能配套，打造理想人居住所。