爆!南沙又出现摇号宅地!

 　　57轮竞价!南沙区横沥岛2020NJY-10地块进入摇号环节。

　　最近南沙土拍最近火得一塌糊涂!8月10日先是南沙湾2020NJY-9宅地经过16轮竞配建进入摇号环节，地块溢价达14.5%。今天横沥岛尖地块开拍20分钟，已到最高限制地价为400500万元!

　　南沙区横沥岛DH0502单元内，大元路以北、星灿路以西地块

　　地块编号：2020NJY-10

　　土地性质：二类居住用地、城市道路用地、公园绿地

　　宗地面积：66277㎡

　　计容建面：232445㎡

　　起拍价：323940万元

成交价：400500万元，竞配建面积:23200平方米

　　成交楼面价：19140元/㎡

　　地块距离在建地铁18号线横沥站较近，靠近灵山岛尖片区。通过横沥大道接驳凤凰大道入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域。

　　横沥岛一手住宅较少，2020NJY-10地块是该片区内的第三宗出让宅地。片区内的二手房均价还是1字头，但一江之隔的灵山岛尖则有不少新盘在售，均价35000-36000元/㎡。南沙横沥岛尖2020NJY-10地块竞价到400500万总价+18000平的配建，折合楼面价约19140元/㎡。项目建成后，售价只高不低了!

　　2019年12月，《明珠湾起步区(横沥岛)控制性详细规划修编》公布，横沥岛被定位为“南沙新名片·世界金融岛”，修改规划后的横沥岛将具备了居住、商业、科研、办公等多项用途。

　　规划公布之后，横沥岛发展按下了加速键。地铁十八号线横沥站、国际金融论坛(IFF)永久会址等均在建设推进中。交通便捷、配套优越及高端金融资源，居住环境朝着宜居方向发展，可以预见，横沥岛尖未来可期。