广州超92亿挂牌4宗商住地！

　　8月7日，广州公共资源交易中心挂牌4宗地，总出让面积714769.63平方米，总起拍价达922390万元。

　　四宗地块，其中最为引人关注的越秀区广九大马路以东、白云路以北地块。起拍价为49460万元，折合楼面价31926元/㎡(已扣除回迁房面积)。地块宗地面积2227.6㎡，而净用地面积只有1321㎡。

　　面积虽小，但架不住地理位置好!地块位于广九大马路以东、白云路以北，西侧靠近东濠涌高架路，南侧临近内环路，该位置是集商业、教育、医疗、娱乐休闲于一体的成熟版块，配套齐全。附近有白云路公交车站、6号线团一大广场站，出行十分方便。

　　地块很靓，但是拿地不容易!该地块尚未完成拆迁安置补偿手续，竞得人须与未签订拆迁补偿协议的原用地单位、被拆迁人(两户)签订拆迁补偿协议，及按原用地单位与被拆迁人已签订的拆迁协议负责解决被拆迁人回迁安置及补偿事宜。地块的拆迁遗留问题(包括已披露或未披露但有可能发生的)均由竞得人负责解决。

　　地块将于2020年9月7日15时起限时竞价。

　　另外一宗比较受关注的是番禺区新造镇新化快速路东侧地块，挂牌起始价609830万元，宗地面积140537㎡，扣除政府回购后起拍楼面价20944元/㎡。

　　地块出让要求较多，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内规划道路、绿地，还要按规划要求建设地块一内的幼儿园，对地块内的高压线、河涌、穗莞深城际琶洲支线等安全控制范围进行合理保护和利用，在地块一内提供建筑面积13746平方米住房。

　　该地块于2020年9月28日10时竞价出让。

　　今日挂牌的还有增城两宗宅地。其中83001220A20099号地块位于增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧，起拍价106000万元，起拍楼面价11907元/㎡。

　　地块周边楼盘众多，生活配套设施完善，也算一宗上好的宅地。但有拖欠地价款、存在非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的房企不得参加本次竞买活动。

　　另外83101234A20019号地块位于增城区永宁街塔岗村、公安村。地块起拍价157100万元，起拍楼面价9195元/㎡。

　　增城两宗宅地都将于2020年9月7日10时限时竞价。

　　这四宗地能否顺利出让，大家可以留言和小编进行讨论!