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中海79亿夺北京河西区宅地 溢价23.44%

来源:房掌柜  整理 广州房掌柜  2020-08-04 07:10:09
[摘要]地块挂出后,中海、金茂、合生、建发、保利+中交、华润+城建等6个主体参与报名。

8月3日下午,北京经济开发区河西区一宗建控规模超20万平方米的土地出让,被中海夺得,成交价79亿,溢价率23.44%。

据了解,该地块位于河西区亦庄十一学校东侧,鹿海园五里南侧,南侧是公园绿地,东侧规划的是一宗住宅很合公建用地。地块建设用地面积约8.51万平方米,建控规模约20.15万平方米。

其中,除了一块建设用地面积为6674.4平方米,建筑规模约5339.5万平方米的幼儿园用地外,其余均为二类居住用地,住宅容积率为2.5,建筑规模约19.61万平方米,不限价、不限面积。

据观点地产新媒体查阅,上述地块挂出后,中海、金茂、合生、建发、保利+中交、华润+城建等6个主体参与报名。竞拍现场建发给出一口价65.92亿,中海、华润+城建、合生都有跟进。头半场华润+城建和建发举牌次数较多,但后半场成为中海和华润+城建的较量,最终被中海以79亿的价格成交。

此外,7月29日,北京市规划与自然资源委员会披露,拟挂牌出让石景山区一宗涉宅地,即京土整储挂(石)[2020]035号,出让起始价为69.78亿元,将于9月2日15时入市竞拍。

该地块系北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块其他类多功能用地、1608-673-B地块二类居住用地、1608-676地块托幼用地,位于石景山区北辛安地区,建设用地面积7.39万平方米,建筑控制规模26.72万平方米,起始楼面价约2.61万元/平方米。

来源:观点地产网

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责任编辑:甘美保

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