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67.8亿元!时代底价竞得黄埔两宅地

广州房地产网-房掌柜 2020-07-28 14:04:06来源:房掌柜 整理
[摘要]7月28日,时代底价竞得黄埔两宗宅地

  7月28日,广州黄埔区成功出让两宗宅地,地块均位于科学城板块,是均萝岗社区旧改留用地项目,两宗地块成交价67.8亿元,最终这两宗地块被时代以底价竞得。

  其中,黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块,是二类居住用地、中小学用地,总用地面积超10万㎡,扣除政府回购的统筹房源面积后,楼面价约16122元/㎡。

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  根据地块的出让条件,宗地东南角由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地,宗地东南角(非本次出让范围)由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。

  该地块划分为两小块,AG0116019地块则规划为中小学用地,占地面积1.45万㎡,根据规划条件,将建设有一个托儿所,一所≥15班的幼儿园,还有一所≥30班的小学。项目建成后,丰富的教育资源将是一大助力。

  另外,黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块,是纯住宅用地,总用地面积23467㎡,计容建筑面积68500㎡,挂牌总价10.66亿元,楼面价16388元/㎡。

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  时代竞得该地块后,需在本地块中配建计容建筑面积5%(3425平方米)的政府统筹房源,竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。

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责任编辑:甘美保

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