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寸金寸土的祖庙商圈,为何古往今来都是佛山中心?

广州房地产网-房掌柜 2020-06-30 14:35:39来源:龙湖集团 
[摘要]如今佛山多个板块强势崛起,但房企对祖庙的热情并未减退,因为从古至今,祖庙都是佛山的城市之心。

  如今佛山多个板块强势崛起,但房企对祖庙的热情并未减退,因为从古至今,祖庙都是佛山的城市之心。《佛山市城市总体规划(2011-2020)》提出,佛山将做大做强中心城区,重点完善建设“三新一老”城市中心,“一老”指的就是祖庙商业文化中心。

  佛山祖庙板块产业结构的优化提升是发展的“主旋律”,纵观整个祖庙板块,北部以科创为主,中部以文创为主,南部以金融、保险、基金、企业总部经济为主。这些都是未来佛山,乃至整个大湾区的经济支柱产业,能进一步提升祖庙板块的区域价值。

  产业结构的优化将为祖庙板块带来新一轮的人口红利,越来越多高素质人才聚集于此。正好是行政、经济、文化、生活中心的祖庙,为人才提供了居住的先天条件。该板块无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为成熟,自然会成为高素质人群的置业首选,同时也会为祖庙带来居住氛围、社区圈层等全面升级。

  正因祖庙的区位价值不断提升,所以龙湖把回归佛山中心城区的新作选址于此。龙湖越秀•傲云凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势,在市场上表现相当抢眼。该楼盘条件优异,位于祖庙核心板块,距离朝安地铁站直线距离仅约200米,周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体,而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。

  值得注意的是,龙湖越秀•傲云是龙湖继广州“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后,运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品,摒弃传统的十字单体楼,以更高的成本创新设计蝶形布局,确保小区每一户都是南向布局;独创全龄超大架空层,让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。

  该盘目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品,其中 129㎡横厅大四房的经典户型,从超过30种平面模块的组合中,细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间,实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计,设计精准到每一寸的空间刻度,务求令居住空间使用率极致化,杜绝多余的走道及暗角,并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

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  这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态,南北通透,厅房宽敞明亮。与此同时,室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计,保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。

  据悉,龙湖越秀•傲云现已正式推售,有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。

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责任编辑:高鸿娟

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