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侨鑫保利联合体33.4亿拿下天河宅地

广州房地产网-房掌柜 2020-06-29 10:30:19来源:房掌柜 整理
[摘要]扣除幼儿园、医院等配建面积后,折合楼面价为41329元/平。

  6月29日,据广州市公共资源交易中心公示,侨鑫+保利联合体以底价334889万元摘得广州市天河科韵路西侧汇景新城E3地块,扣除幼儿园、医院等配建面积后,折合楼面价为41329元/平。

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  资料显示,该地块位于沈海高速广州支线以南,广园路以北,东临科韵路,南部毗邻汇景新城,用地性质为二类居住用地、医疗卫生用地,土地面积64640平方米,建筑面积94051平方米,起始价334889万元。

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  根据出让条件,竞得人须按规划要求配建用地范围内医院(含社区卫生服务中心)、幼儿园(含托儿所)、城市道路;受让人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外),装配式建筑面积比例不低于70%。

  值得一提的是,该地块的起拍楼面价仅次于越秀南路的64576元/平,位居全市第二。此外,该地块容积率≤1.94、建筑密度≤28%、绿化率≥47.8%,地块将建成低密度住宅区。

  据了解,广州鑫保房地产开发有限公司成立于2020年5月,注册资本5000万元。广州侨鑫实业发展有限公司、广州保泓置业有限公司各持股50%,前者为侨鑫集团有限公司的全资子公司,后者为广东保利城市发展有限公司的控股子公司。

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责任编辑:高鸿娟

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