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陈德力加盟宝龙 出任商业集团总裁

来源:掌柜财经   广州房掌柜  2020-06-02 08:00:53
[摘要]6月1日,宝龙地产发布公告,任命陈德力为宝龙地产控股有限公司联席总裁。

  6月1日,宝龙地产(HK.1238)发布公告,任命陈德力为宝龙地产控股有限公司联席总裁;宝龙商业(HK.9909)发布公告,任命陈德力为宝龙商业管理控股有限公司行政总裁,全面负责宝龙商业的运营及管理。

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  2019年12月30日,宝龙商业从母公司独立拆分,并于香港联交所主板成功上市,成为港股市场第一家轻资产商业运营服务商。自上市以来,宝龙商业持续受到资本市场的支持及看好,花旗、建银国际、农银国际、中信建投证券、东北证券等相继发布研究报告,给予其“买入”评级,且多机构提升目标价;日前更获纳入MSCI中国小型股指数,业务成长被看好。截止2020年6月1日午市收盘价16.74港元,较发行价9.5港元上涨76.21%。

  提质增效,宝龙商业将迎高发展

  根据公开资料显示,陈德力毕业于西南财经大学EMBA,历任新加坡嘉德置地凯德商用中国区域总经理,万达商业地产副总裁兼商管公司常务副总裁、新城控股集团董事联席总裁、新城控股商业开发事业部总裁、新城商业管理集团总裁。陈德力在业内以高效执行力闻名,他深谙以资产价值为导向、资产收益为目的、营运标准为手段、经营业绩为核心等国际商业地产通用的操盘模式,并将精准投资选址并快速开业与国际商业地产模式相结合。他选择此时加盟宝龙商业,正是看中宝龙商业所能提供的全新的发展舞台。

  2019年,宝龙商业运营服务收入达13.35亿元,同比增长36.3%,直接推动了公司整体营收的增长。一方面是已有的商场运营的租费收入增长,另一方面是新开业的商场和轻资产项目拓展带来的收入增加。目前,公司在管的零售商业项目的委托管理面积约698万方,在管项目51个,其中3个轻资产项目。2020年,宝龙商业计划新开业11个购物中心;未来5年,宝龙商业预计平均每年将新增逾10个项目,增速将提高一倍左右。项目的迅速增长,将促进宝龙商业规模化发展,扩大经常性收入体量。

  根据宝龙商业未来的发展战略,管理赋能、品质赋能、资本赋能,尤其是科技赋能等四大赋能方式将成为提升公司运营能力的关键。提质增效,提高运营水平,向业内龙头看齐,这也是宝龙商业未来三五年的重点发展方向。

  另一方面,宝龙坚持商业+地产协同发展的双轮驱动模式,优秀的商业地产运营能力又提升了公司在土地市场中的竞争力。2019年,宝龙新增41幅土地,新增总建筑面积732万平方米,总溢价率7.8%,成本优势突出,这有利于公司长期维持业内领先的高毛利水平。

  战略升级,优秀平台助力人才发展

  今年初,宝龙实施一系列管理变革,升级企业文化,并提出打造“赋能型组织”,核心是从“管控为主”转向“帮一线打仗、创造价值”为主,这就更需要精细化的人才管理体系。伴随着企业发展和平台的扩大,公司更加重视职业化、科学性的管理,对人才也是求贤若渴,陈德力的加入正是此种管理趋势的表现之一。此前,同为万达系出身的原新城控股商管事业部副总裁唐剑锋已于5月25日正式加入宝龙商业集团,任常务副总经理。

  宝龙地产总裁许华芳日前接受媒体专访时表示:“宝龙未来20年想要成为全球前十的商业地产公司,这样的自信和态度来源于中国市场的巨大潜力,也来源于对自身战略的自信,大家都朝这个目标去努力,一起成就一个更好的企业。”强大的愿景、优秀的平台、广阔的发展空间将对优秀人才起到聚集效应;而更多明星职业经理人的加入,及其在商业地产领域的丰富经验和资源,也将进一步助力公司实现高质量发展。

  来源:观点地产网

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责任编辑:高鸿娟

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