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旭辉38亿摘得横沥岛一商住地 折合楼面价12632元/㎡

广州房地产网-房掌柜 2020-06-01 15:44:05来源:房掌柜 整理
[摘要]6月1日,广州南沙横沥镇一商住地由广州昌哲商务咨询有限公司(旭辉)以总价38亿夺得。

  6月1日,广州南沙横沥镇一商住地由广州昌哲商务咨询有限公司(旭辉)以总价38亿夺得,折合楼面价12632元/㎡。

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  资料显示,该宗地为南沙区横沥岛尖2020NJY-4地块,位于南沙区横沥大道东以南、三多路以北,出让面积53612平方米,容积率为6.04,最大计容建面323806平方米,其中住宅建面226664平方米,为商住混合用地。

  据了解,宗地分为3个地块,全部位于凤凰大道以东,并且位于临上横沥水道第一排,将拥有较好的江景资源。项目周边配套有中山大学附属第一医院、IFF国际金融论坛;交通方面,地块距离在建地铁18号线横沥站较近,靠近灵山岛尖片区,通过横沥大道东接驳凤凰大道入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域。

  根据出让条件,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于70%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。竞得人须在用地范围内配建22600平方米人才公寓(住宅),由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。除此外,还需要配件18个班的幼儿园,以及肉菜市场等公建配套,满足届时小区的居住需求。

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责任编辑:高鸿娟

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