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广州26.4亿挂牌南沙一宅地

广州房地产网-房掌柜 2020-05-26 08:00:37来源:房掌柜 整理
[摘要]竞得人须在地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会签订开发协议。

  5月25日,广州公共资源交易中心发布公告,挂牌出让1宗国有建设用地使用权。地块将于6月28日下午正式出让。

  公告显示,该地块宗地编号为2020NJY-5,坐落于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧,为二类居住用地/商业用地(R2/B1)。

  资料显示,该地块用地面积102392平方米,容积率≤3.2,计容总建筑面积计容总建筑面积;挂牌起始价26.4亿元,增价幅度5000万元,最高限制地价为38.3亿元。

  据出让文件,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于40%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。另外,竞得人还须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓(住宅),由南沙开发区管委会指定单位以实际建设成本回购。

  值得注意的是,竞得人须在地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会(广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社)签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。

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责任编辑:高鸿娟

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