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广州:“小产权房”一律不予确权登记

广州房地产网-房掌柜 2020-05-21 08:00:29来源:房掌柜 整理
[摘要]集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。

  近日,广州市规划和自然资源局出台了《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(以下简称《方案》)。《方案》强调,广东将于年底前完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。

  据悉,《方案》表示,全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。

  无宅基地使用权来源材料,未经批准占用土地建设的住房,或是没有土地权属来源的集体建设用地,都应当查明土地历史使用情况和现状,依法依规分类处理后进行确权登记,严禁通过不动产登记将违法用地合法化。

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责任编辑:高鸿娟

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