当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜原创

56轮激战 中信泰富+广船联合体82亿拿下广船一期地块

广州房地产网-房掌柜 2020-01-19 12:40:39来源:房掌柜整理 房掌柜整理
[摘要]1月19日,经过56轮的激战,中信泰富+广船联合体以总价819623万元+25%自持商业商务建面,斩获荔湾区芳村大道南广船一期地块,折合楼面价约37216元/平,溢价率达45%。

1月19日,经过56轮的激战,中信泰富+广船联合体以总价819623万元+25%自持商业商务建面,斩获荔湾区芳村大道南广船一期地块,折合楼面价约37216元/平,溢价率达45%。

微信图片_20200119124600.jpg

这次土地出让参与房企多达7家,它们分别是中海、保利、万科、龙光、华发、平安不动产、中信泰富+广船联合体。其中华发、万科、中海曾先后分别参与举牌,最终不敌中信泰富+广船联合体。

为何开发商如此青睐这块地?广船,与广钢、广纸,被称为广州旧厂改造的三大明星项目。

只是,广船旧改启动时间最晚,当一路之隔的广钢新城已基本成型时,广船地块才姗姗来迟。虽然面积不如广钢大,但广船地块景观资源足以碾压广钢新城,坐享一线无敌江景。

本次成交的广船一期地块,为广船第一次公开出让土地,起拍楼面价约25666元/平,设置封顶楼面价为37216元/平。

旁边广钢新城的最高地价去到41582元/平。另外,在去年的4月和12月,广钢新城曾出让两宗宅地,分别是鹤洞路AF040225-A和225-B地块。

微信图片_20200119124706.jpg

图片来源合富研究院

其中鹤洞路以南AF040225-B地块,由中海以196571万元竞得,楼面价34665元/㎡。还有芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040225-A地块,由保利以总价261685万元竞得,楼面价33840元/㎡。

目前,荔湾的最高地价去到42519元/㎡,是去年9月保利拿下的荔湾区冷冻厂地块,广船地块与之相比还是有点差距的。

荔湾区芳村大道南广船一期地块详情

土地用途:二类居住用地(R2)、商务用地兼容商业用地(B2兼容B1)

宗地面积:123653㎡(可建设用地面积44795㎡)

建筑面积 :220236㎡(可建设用地面积44,795平方米,其中居住用地面积33,938平方米,商务兼容商业用地10,857平方米)

拿地总价:819623万元(自持25%)

楼面价:37216元/㎡

拿地企业:中信泰富+广船联合体

分享到:
责任编辑:钟雪军

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1一招满足现代人居需求,龙湖越秀·傲云百变复式加推
  2. 2主城区改善置业的绝佳时机 黄埔三冠王云峰原著“空中墅”复式清盘在即!
  3. 3龙湖越秀·傲云「双钻」:好房子,应该建在城市中心
  4. 4“湾顶明珠”进一步升级 中新知识城即将扩容
  5. 5黄埔区将迎来第三个万达广场,长岭居板块生活配套更加完善
  6. 6改善置业一步到位的选择——龙湖越秀·傲云「双钻」复式

新闻推荐

  1. 1疫情期可提前退租不付违约金吗?这有一份涉疫合同履行指引
  2. 2严控下长租公寓被要求“只出不进” 租客面临“有家难回”
  3. 3 定了!广州越秀南最高楼面起价地块3月10日出让
  4. 4武汉新政:防控一线人员首套房公积金最高可贷84万元
  5. 5突然一夜暴富,北上广深你要买哪?
  6. 6没变!1月最新LPR利率,1年期4.15%,5年期4.80%
  7. 7网友爆开车进故宫女主美国豪宅8140万 每年纳税105万
  8. 8房企忙“囤粮”、溢价率走高 谁助推开年土地升温
  9. 9逼近16万亿!2019年全国商品房销售额再创新高
  10. 1050家上市房企销售额同比增26% 千亿房企出现分化

楼盘推荐

视频推荐